Французское окно в интерьере современного дома, технология монтажа, полезные советы. Французские окна: модно сейчас, а красиво всегда

Какой тип окон выбрать, зависит от характера помещения. Это важные элементы здания, которые должны обеспечивать освещение комнаты естественным светом, надлежащее проветривание. Porte-fenetre, так называемое французское окно, выглядит как выход на балкон. Однако, на его внешней стороне имеется узкий подоконник.

Французские окна в квартире имеют много преимуществ: позволяют проникать в комнату большому количеству света, воздуха при проветривании, открывают хороший вид, выглядят привлекательно, элегантно.

Что такое французское окно?

Название Porte-fenetre происходит от комбинации двух французских слов:

• porte – двери,
• fenetre – окно.

Отличие французского окна от обычного заключается в том, что высота окна начинается от пола. Впервые Porte-fenetre появились при строительстве дворцов 17 века, нередко использовались при строительстве исторических зданий Парижа. Сегодня их можно встретить в жилых помещениях, часто в качестве замены балкона. Они предназначены, чтобы впускать в комнату значительно больше естественного света, чем оконные проемы стандартной высоты, расположенные примерно в 90-100 см от пола. Умело интегрированные в фасад, они помогают также добавить зданию легкости и элегантности.

Французские окна, фото

Панорамные окна открываются частично или полностью. Несомненное преимущество решения – превосходное освещение комнаты. Porte-fenetrе – предпочтительный вариант для длинной, узкой комнаты. Если установить их на короткой стене, они обеспечивают равномерное распределение света даже в дальней части комнаты.

Если габариты конструкции достаточно большие, ее принято называть – французский балкон.

Французский балкон – архитектурный элемент, отличающийся от классического балкона отсутствием балконной плиты.

Балкон принимает форму французских окон, конструкция сводится к перилам, прикрепленным к фасаду здания. Такая балюстрада не заслоняет вид, создавая интерьер, открытый для окружающего мира, обеспечивая безопасность.

Балкон играет важную роль в создании композиции фасада, поможет улучшить пропорции дома. Часто его используют в зданиях, архитектурно разработанных со ссылкой на модернизм, вдохновленных современным строительством. Простая конструкция идеально сочетается с минималистской стилистикой здания.

Французский балкон в частном доме, фото

Поскольку балкон имеет стройные горизонтальные формы, стоит использовать его, если стоит задача визуально увеличить габариты дома. Визуально данный элемент играет важную роль во внешнем виде здания. Следует правильно выбирать цвет материала, используемый для отделки фасада:

• если доминирует естественный цвет древесины – нужно выбрать рамы в цветах дерева;
• модные серые бетонные блоки сочетаются с алюминиевыми балюстрадами, рамами.

Окна в пол в загородном доме, фото

Балюстрады и перила

Porte-fenetre, в которых нижняя часть (до высоты 0,9 м) не открывается, не требуют дополнительной балюстрады для обеспечения безопасности. При условии, что нижнее стекло изготавливается из прочного материала, например, клееного стекла P3, имеющего аналогичную прочность, как и стальная сетка. Перед тем, как сделать в квартире окно, открывающееся на всю высоту, стоит помнить, что обязательно потребуются перила на внешней стороне. Балюстрада обеспечивает безопасность выглядывающих людей, создает интересный архитектурный элемент на фасаде.

Балюстрады играют важную роль в формировании визуального эффекта. Перила обычно имеют простую форму и выполнены из металла – нержавеющей стали, алюминия. Можно приобрести окна с нижней частью из многослойного безопасного стекла, которое, если разобьется, не распадается на мелкие осколки, способные травмировать людей под балконом. Толщина стекла должна составлять толще 8 мм.

Функции перил

• защита от падения,
• архитектурный элемент фасада здания,
• используются для сушки белья,
• летом на них можно установить горшки, выращивать декоративные растения – каскадную герань, петунью.

Металлические перила

Чаще всего перила изготавливают из:

• алюминия,
• нержавеющей стали,
• кованые.

Сталь защищают от коррозии методом горячего цинкования (так называемым погружением), дополнительно окрашивают в любой цвет:

• глянец,
• матовый,
• структурный,
• тефлон.

Популярны перила из нержавеющей стали. Рамы конструкции заполняют вертикальные, горизонтальные стержни или листы, пластины, выполненные из следующих материалов:

• стекло;
• дерево;
• листовой металл;
• стальная сетка;
• волокнисто-цементные элементы.

Заполнение рамы нужно надежно прикрепить к ней, чтобы его невозможно было выдавить. Для изготовления конструкции ограждений используются различные профили:

• трубчатые;
• квадратные;
• прямоугольные.

Стекло вместо балюстрады

Балконы Porte-fenetre пользуются неослабевающей популярностью среди архитекторов, инвесторов. Можно встретить конструкции, сделанные из прочного, многослойного стекла. Кроме функции защиты от выпадения, стекло выступает важным элементом эстетики здания. В результате его использования улучшается видимость внутри здания, дизайн становится современным.

Функцию балюстрады могут выполнять самонесущие листы из:

• стекла,
• поликарбоната.

В качестве наполнителя или основного элемента перил следует использовать безопасное стекло класса Р3, проклеенное пленкой. Закрепляют его специальными разъемными системами для стекла.

Крепления балюстрады видимые или скрытые

В зависимости от желаемого эффекта крепление балюстрады выделяется больше или меньше.

Независимо от того, какую роль балюстраде в композиции фасада отведет дизайнер, ее нужно надежно закрепить. Крепят перила к несущим стенам с помощью:

• механических крепежных элементов,
• химических анкеров.

В случае однослойной стены крепление не представляет проблемы, его выполняют на любом этапе строительства.

Крепление перил в двухслойной стене

Если дом строится со стенами сэндвич, простейшее решение – закрепление на стене стальных креплений, на которые установлены специальные длинные кронштейны (обычно плоской формы). Кронштейны проходят через слой утепления, закрепляются в стене.

Крепление в трехслойной стене

Если проект предусматривает фиксацию перил на трехслойной стене, кронштейны нужно расположить таким образом, чтобы стыки были помещены в кирпичной отделке, камне. Соединители используют разные:

• для слабых материалов – резьбовые соединители,
• для прочных – забивные.

Крепеж и все соединители должны быть защищены от коррозии – оцинкованы, окрашены.

• Крепление нужно осуществлять таким образом, чтобы предотвратить повреждение изоляции влагой (изоляционный фартук) вокруг оконного проема.
• Крепление необходимо разместить так, чтобы после отделки стены к выступающему элементу можно было прикрутить перила балюстрады.
• Если балюстрада помещается в косяки, крепежные средства нужно соответствующим образом согнуть.
• Количество крепежной арматуры следует ограничить – каждый крепежный элемент создает тепловой мост.
• Крепежные элементы желательно зафиксировать на стене перед утеплением.
• Если не использовалась арматура, после укладки изоляции балюстрада может быть установлена только с помощью специальных длинных анкеров, предназначенных для крепления тяжелых элементов на стенах с изоляцией. Это довольно дорогостоящий метод.

Растения для балкона

Выбор подходящих растений для балкона Porte-fenetre зависит от его расположения, размеров. Перила могут близко прилегать к окну или располагаться на некотором отдалении. Вариантов размещения цветов несколько.

• В некоторых балконах существует небольшая ниша, где можно разместить большие горшки с цветами
• Если есть небольшой подоконник можно на нем установить горшки с кустарниками, небольшими деревьями. Тогда возможностей создания интересного оформления больше.
• Если перила балкона практически примыкают к окну, в подвешенных на них горшках можно посадить классические вьющегося растения, некоторые цветы, растения, растущие каскадом. Получится интересный эффект – растения будут буквально бежать вниз.

Выбор конкретных видов растений зависит от расположения балкона:

• балкон находится на южной стороне здания, можно украсить растениями, устойчивыми к интенсивной солнечной радиации;
• окно на северной стороне украсят тенелюбивые растения;
• универсальны балконы, расположенные на восточной или западной стороне, где условия подходят большинству видов растений.

Заключение

Выбор окна – важная задача, которую нужно решить при создании дома, ремонте квартиры. Чтобы выбрать их правильно, следует привести их в соответствие с помещением, где они будут установлены. Хорошая идея – французское окно. Глядя на него со стороны, создается оптическое впечатление, что здание выглядит выше, уже. Этот тип окна дает возможность создать светлое внутреннее пространство с помощью естественного освещения, приятного для глаз. Его часто используют в качестве замены традиционного балкона.

Важно правильно выбрать, закрепить балюстраду. Перила – необходимый элемент, позволяющий безопасно использовать окно Porte-fenetre, уменьшая риск выпасть из него. Одновременно при полном открытии створок создается впечатление, как будто мы находимся на балконе. Porte-fenetrе станет правильным выбором, если фасад здания плоский, не имеет структурных, декоративных элементов.

Нельзя сказать, что французские окна - это диковинка, только-только появившаяся в модных интерьерах. Такому виду остекления уже около двухсот лет, и впервые оно, действительно, появилось во Франции, точнее, в южных регионах этой страны. В Россию французское остекление пришло еще в начале прошлого века, огромными рамами украшены некоторые старинные особняки и виллы.

Почему французские окна популярны сегодня, в чем их особенности и какие разновидности такого остекления существуют - ответы в статье.

Что такое французское окно и где оно уместно

Окна французские - это большие стеклянные перегородки, занимающее все пространство от потолка до пола.

Внимание! Хоть это и не совсем правильно, довольно часто французскими окнами называют конструкции с низкими подоконниками, то есть, все большие стекла.

Створки таких окон могут открываться внутрь или наружу по принципу распашных дверей, также есть варианты раздвижных конструкций, когда стекло заезжает по направляющим параллельно стене, тем самым открывая проход. А еще, французские окна могут быть стационарными, без возможности открывания/закрывания. Часто из них выполняют целую стену или даже угол дома.

По сути, французские окна выполняют роль двери, ведь в открытом состоянии они открывают проход, освобождая пространство от потолка до пола. Чаще всего, их и используют в качестве выхода на улицу, на террасу или на балкон.

Устанавливать конструкции французского типа можно в нескольких случаях:

• в частных коттеджах или загородных домах панорамное остекление может использоваться как на первом, так и на более высоких этажах;
• в случае когда терраса открыта, высокие окна помогут создать иллюзию единения с природой;
• в многоквартирных домах французское остекление используют на лоджиях и балконах, причем панорамное окно может заменять перегородку с дверью или устанавливаться вместо наружной стены дома.

В принципе, функционально панорамное остекление только на первом этаже загородного дома - здесь окно в пол служит дополнительным выходом, дверью, ведущей на улицу или на тенистую террасу.

В квартирах такой тип остекления используют лишь в декоративном смысле, украшая высокими стеклами стены и балконы.

Важно! Заинтересовавшись панорамными рамами, нужно узнать обо всех нюансах такого варианта.

Особенности окон в пол

Французские окна, фото которых, действительно, выглядят потрясающе, не зря привлекают множество поклонников: квартира или дом просто преображаются с таким типом остекления.

Связан этот эффект с плюсами панорамных окон, и их немало:

1. Огромное прозрачное стекло во всю стену играет такую же роль, как и зеркало - расширяет границы пространства. Поэтому французские окна любят не только владельцы роскошных коттеджей, но и обитатели обычных хрущевок. Комната со стеклом в пол визуально кажется больше, тем более что еще несколько драгоценных сантиметров добавляет демонтированный подоконник вместе с радиатором.
2. Солнечного света через огромное стекло проникает намного больше, чем сквозь стандартного размера раму. Поэтому в доме становится не только светлее, но и теплее. В зимнее время южные панорамные окна вполне могут обогревать комнату, при условии, что дни будут солнечными. Использовать светопропускную способность панорамных окон можно и наоборот: установив такое остекление с северной стороны дома или квартиры, можно существенно осветлить комнаты зимой, а летом открывать створки, впуская в дом прохладный воздух.
3. С декоративной точки зрения, прозрачное стекло, конечно, выглядит лучше каменной или бетонной стены. Но есть одно условие: в комнате с панорамным остеклением должен царить порядок, ведь снаружи будут видны все недочеты дизайна и уборки.

При всех плюсах необходимо отметить, что панорамное остекление подходит далеко не всем. Ведь у французских окон есть и недостатки, например:

• прозрачность стекла может сыграть плохую службу, особенно это касается остекления на нижних этажах - все прохожие, а также жильцы соседних домов смогут видеть все, что происходит внутри дома с большими окнами.
• Установка панорамного окна оправдана, только если оно выходит на живописный парк, тихую улочку, открывает вид на озеро или лес. Когда же французское окно предъявляет взору стену соседнего дома или автомобильную стоянку, его установка, мягко говоря, неоправданна.
• Не стоит забывать и о больших теплопотерях сквозь рамы и стекла. Родина панорамного окна - теплый Прованс, там нет морозов, снега и лютых ветров. В местных реалиях французские окна потеют из-за разницы температур, покрываются инеем, все это приводит к лужам на полу и испорченному ламинату. Кроме прочего, сквозь большое стекло уходит порядочная часть тепла, да и нагрузку от ветра выдерживают лишь качественные рамы.
• Планировать установку французского остекления лучше всего на этапе проектирования дома. В противном случае придется разбивать перегородки, сносить стены, переносить коммуникации.
• Стоимость французских окон на порядок выше, если сравнивать их с обычными рамами. Это связано не только с размерами, но и с повышенной прочностью рам, более крепкой фурнитурой, специальными системами открывания.
• Ну, и наконец, мыть большие стекла достаточно сложно, а ведь делать это придется не только внутри, но и снаружи дома - иначе, какой смысл в таком остеклении.

Совет! Отправляясь заказывать французское окно, стоит задуматься о своей частной жизни, ведь после установки стекла в пол она будет под угрозой - каждый человек с улицы сможет увидеть то, что происходит с другой стороны стекла.

Как видно, минусов немало. Но все недостатки французских окон и проблемы, связанные с ними, уходят на второй план только при виде фото домов и квартир с панорамным остеклением - действительно, это очень эффектно!

Как выбирать французские окна

Нивелировать недостатки панорамного остекления можно, если грамотно подойти к вопросу выбора конструкций рам, фурнитуры, стеклопакетов, позаботиться об обслуживании таких окон.

Важно! Владельцам частных домов можно хоть все стены заменить на стекло, а вот жильцы квартир должны получить разрешение на перепланировку. Ведь установка панорамного окна повлечет разрушение конструкций (стены, подоконника, тумбы), а также перенос радиаторов.

Материал рамы

Как и для стандартного остекления, для панорамного варианта используют рамы трех видов:

• деревянные;
• металлопластиковые;
• алюминиевые.

Каждый вариант имеет свои особенности. Так, алюминий принято использовать только в неотапливаемых помещениях, так как материал создает мостики холода, не способен удерживать тепло внутри дома. Зато профиль из алюминия очень прочный, рама сможет выдержать сильную ветровую нагрузку. В пользу алюминиевых окон говорит и долговечность материала. Оправдана установка такого профиля в южных регионах с мягким климатом, на неотапливаемых балконах или для остекления террас.

Рамы из натурального дерева - удовольствие дорогое. Необходимо знать, что для окон используют только клееную древесину, которая не деформируется от температурно-влажностных перепадов. Плюс дерева в его пористости: комната сможет «дышать», если в ней установлены деревянные рамы.

Рамы из металлопластика недаром завоевали весь мир: они дешевле деревянных, отлично удерживают тепло, прочны и долговечны. А еще, есть возможность декорирования пластика, имитируя то же дерево, или окрашивания окна в любой оттенок.

Совет! Выбирая рамы для панорамного остекления, следует отдать предпочтение известным производителям, ведь стекло в пол должно обеспечивать безопасность.

Стекла

Большая часть тепла из дома уходит именно через стекло. Чтобы минимизировать потери тепла, придумано множество технологий. Самые распространенные из них:

• двухкамерные или трехкамерные рамы с воздушными прослойками между стеклами;
• заполнение пространства между стеклами газом;
• напыление на одно из стекол специального полимера.

Необходимо понимать, что обычная рама с одним или даже двумя стеклами не сможет обеспечить такую же теплоизоляцию, которую обеспечивала кирпичная или шлакоблочная кладка. К расчету теплопотерь и поиску вариантов их снижения нужно подходить очень серьезно, иначе панорамное остекление просто «выветрит» все тепло из дома.

Возможности французских окон

Как уже говорилось выше, французские окна могут распахиваться внутрь, наружу или отъезжать по направляющим в сторону. Есть еще несколько типов открывания таких створок: вращение вокруг вертикальной или горизонтальной оси, складывание в «гармошку», открывание двери по типу «портала» и другие.

Выбирать способ открывания окна нужно, исходя из таких факторов:

• выполняет ли остекление роль двери или оно будет использоваться только как окно;
• есть ли свободное пространство для открывшейся створки;
• насколько герметичной будет конструкция, сможет ли она препятствовать потерям тепла.

Внимание! Обязательно нужно предусмотреть возможность открывания хотя бы одной из створок французского окна, ведь это необходимо для вентиляции дома.

Напоследок о безопасности

Очень важен психологический момент, ведь панорамное окно на верхнем этаже - «портал в пропасть». Не все люди выдерживают давление пустоты и высоты, поэтому стекла начинают закрывать шторами, на полу расставляют вазы и горшки с цветами. Нужно сразу задуматься, и, возможно, установить окно не в пол, а все-таки сделать хоть небольшой подоконник.

Если в доме есть дети, с панорамным остеклением лучше и вовсе повременить. Простой стеклопакет не защитит малыша от травматизма и выпадения. Даже, покупая сверхпрочное стекло, нельзя обезопасить его от следов детских ладошек - стекло придется постоянно мыть и натирать.

Совет! Предотвратить запотевание и обледенение стекол помогут специальные оконные радиаторы. Они же сохранят тепло внутри дома.

Решаясь на панорамное остекление, следует продумать все до мелочей, взвесить все за и против. Да, это красиво и очень эффектно, но неграмотный монтаж, плохое качество и психологический барьер могут свести все усилия на нет и заставить искать пути решения новых проблем.

Французские окна в квартире прочно утвердились как символ престижа ее владельца. И недаром – при удачном исполнении французское окно может превратить тесную, темную клетушку в светлое, радостное жилье, особенно, если оно выполнено еще и панорамным, т.е. либо занимает угол комнаты (см. рисунок после раздела), либо выступает наружу эркером.

Но французское окно – не просто окно от пола до потолка. С правовой, дизайнерской и технической точки зрения большие окна любого типа – объект достаточно сложный. Чтобы не получить в результате весьма существенных денежных затрат и трудов «помесь французского с нижегородским», следует хорошо разобраться во всех его тонкостях и нюансах.

Происхождение

В самой Франции окна во всю высоту стены появились первоначально на крайнем юге страны – в Провансе, и получили распространение в сопредельных провинциях: Лангедоке, Дофине, Гаскони, Гиени, Оверне, на юге Бургундии и Франш-Конте. Уже в центре страны такие окна делали преимущественно в комнатах, имеющих выход в собственный сад (в Испании – в патио, внутренний дворик, отгороженный от остального мира стеной), а на севере и северо-западе Франции, в регионах с интенсивным сельским хозяйством и развитой промышленностью, большие окна встречались как исключение.

Почему так? Взглянем на физическую карту старой Франции. Область возникновения французских окон занимает Центральный Массив – изрезанное глубокими долинами рек плато, отделенное от предгорий Альп долиной Роны, а от Пиренеев – Гаронной.

Виды здесь потрясающие в любое время года. Некоторое, но далеко не полное представление о мягкой, изысканной красоте здешней природы дает хотя бы вторая часть известной комедии «Большая прогулка», с Луи де Фюнесом, Бурвилем и Терри-Томасом. Идея жить на природе, живя в доме, именно здесь и должна была зародиться прежде всего.

Внешние факторы

Французские окна созданы ради света и красоты вида. И то, и другое вовсе не так просто, как кажется. Решая, стоит ли тратиться (весьма немало) на французское окно, нужно сначала выяснить, а есть ли в нем смысл в данном месте.

Сразу понятно, что панорамное окно на первых этажах в городе может заинтересовать разве что убежденного эксгибициониста. Но и в прочих случаях то, что есть – еще не все.

Пейзаж

Наши края также изобилуют очаровательными уголками. Но следует иметь в виду и перспективу. Не в пространстве, во времени.

Взгляните на три пейзажа. Неплохие картины. Домик или квартира с таким видом из большущего окна – просто прелесть. Да, и в местах на картинках слева и в центре французское окно можно делать без раздумий, было сколько нужно на счете. А вот картинка справа – тут не мешало бы собрать побольше сведений, разобраться в них и поразмыслить.

Каких сведений? О чем думать?

Дело в том, что местность на первых двух картинках непригодна или мало пригодна для хозяйственного использования; стало быть, пейзаж таким и останется надолго. А земля справа пойдет и под запашку, и под застройку. Вот и следует выяснить, не окажется ли потом перед глазами вместо умиротворяющей картины частокол высоток-«кирпичей» или нечто плоское, разгороженное и монотонно-унылое. То есть, нужно изучить план развития региона, а прежде узнать, имеется ли таковой и где.

Возможен случай и противоположный. Перед глазами сейчас – мешанина крыш гаражей, сараев, самостроя какого-то. А по документам выходит, что все это – под снос, и здесь будет разбит парк. А цена французского окна, между прочим, сильно зависит от вида из него, и пока пейзажик неприглядный, можно договориться подешевле. Так вот во французском окне сплетаются материи высокие с низкими.

Рендеринг

Рендеринг не только и не столько завершающая фаза создания объекта в 3D графике. Рендеринг – это игра света, светопись. И квартира с панорамными окнами вместо прежних по рендерингу кардинально меняется.

Неудачное панорамное окно

С точки зрения светотехники обычное окно – это большой плафон, а французское – излучающая плоскость. На световом рисунке помещения это может сказаться не только положительно.

Допустим, зима. Отражение от снежного покрова дает достаточную общую освещенность, но отражение света идет в основном вверх, а отделка помещения не рассчитана на переотражение снизу вглубь. И прежде напоенная солнцем комната превращается в мрачную, угрюмую пещеру (см. рис) как раз тогда, когда особенно нужен свет.

Следовательно, дизайн и отделка помещения с французским окном должны быть четко привязаны к свету. Некоторые фирмы, работающие в 3D графике, имеют в своем ассортименте такую услугу: по результатам измерений и замеров на месте дают вид помещения в разное время года, при разной погоде, и варианты его дизайна для оптимизации по свету. Услуга не из дешевых, но, увы, самостоятельно браться за такую работу нет смысла даже опытному 3D дизайнеру: нужно специальное оборудование для замера конкретных параметров на месте и опыт работы с ним.

А можно ли делать?

Устройство французского окна – не что иное, как перепланировка квартиры , и начинать ее без должным образом утвержденного проекта нельзя. Технические, законодательные и организационные вопросы при этом тесно переплетаются между собой, поэтому, прежде чем начинать «выправлять бумаги», нужно выяснить, а позволят ли? Ведь любая из многих инстанций, которые придется пройти, может наложить свое вето, и случиться это может уже в самом конце, когда потрачена уйма денег и времени.

Сразу дадим совет: самый легкий путь «офранцузить» квартиру – французские окна на балкон. Особенно, если балкон объединяется с комнатой. По стереотипу мышления, присоединенный балкон превращают в спальню, но почему бы не сделать из него уголок отдохновения души, а вопрос со спальней решить по иному? Квадратов-то жилых все равно добавляется. Получить же пакет разрешающих документов на объединение балкона с комнатой гораздо проще, чем на французское окно отдельно.

• Во-первых, технически: балконный проем можно оставить как есть, т.е. несущую стену трогать не придется. Это упрощает и удешевляет как получение документации, так и собственно работу.
• Во-вторых, психологически. Одно дело – «зажрался, француз!», но совсем другое – малообеспеченный гражданин хочет хоть как-то расширить жилплощадь.
• В-третьих, эстетически: балкон можно застеклить сверху донизу с трех сторон, получив действительно панораму.
• В-четвертых, по свету: общая освещенность в квартире все равно намного повысится, но балконный проем сыграет роль диафрагмы, так что затратный и трудоемкий просчет рендеринга можно исключить.
• В-пятых, по дизайну: раз мы более не привязаны намертво к свету, дизайн и отделку помещения можно делать просто по своему вкусу, а «передизайнить» неудавшийся балкон, если нужно будет, не столь уж сложно.

Особенно привлекательно французское окно на лоджии, присоединенной к комнате. Ее парапет не относится к несущим конструкциям, а прочная бетонная коробка даст надежную опору для остекления, которое, между прочим, для французского окна потребуется весьма основательное – климат-то у нас не провансальский. Получить разрешение на снос парапета и переоборудование лоджии с панорамным окном будет куда легче и по деньгам, и по времени с хлопотами.

Видео: французское окно на балконе

Если же французское окно предполагается в комнате без балкона, то здесь типичны следующие случаи:

Старый дом

Самый сложный случай. Дом может быть ветхим, да еще и в районе старинной застройки. Можно услышать ответ: «Да делайте, что хотите, он через год все равно под снос пойдет!» Или наоборот, вас отправят в местный орган по охране памятников архитектуры, истории и культуры (чего-то единого по этой части нет), а там вам терпеливо и благожелательно объяснят, что ваше новшество нарушит исторически сложившуюся атмосферу места, и на какие статьи каких кодексов тут ссылаться? А без их подписи с печатью начинать работы нельзя.

Технически также сложно. Архитектор давно упокоился, проект с расчетами бог знает где. Нужно все считать заново (время, деньги!) и каковы параметры тогдашнего кирпича? Каковы свойства раствора? В каком состоянии перекрытия? Нужно производить ревизию, брать пробы, делать анализы (время, деньги!) Скорее всего, дешевле и проще окажется переселиться в новую квартиру с готовым панорамным окном.

Кирпичный дом

Случай средней тяжести. Все круги документального ада (см. далее) придется пройти, но технически, если укрепить расширенный проем лежнями, сделать в таком доме французское окно вполне возможно. Исключение – дом с несущими стенами в полтора кирпича (менее 51 см), но такие встречаются крайне редко.

Панельный дом

А как сделать французское окно в панельном доме? Здесь возможны два случая: совсем легкий и совершенно безнадежный.

1. Безнадежный – в хрущевках и ранних брежневках. Любой строительный чиновник, не вполне лишенный чувства ответственности и помнящий, что от сумы и тюрьмы не застрахован никто, скажет вам: «Уважаемый, ваш дом построен (допустим) в 72-м. Расчетный срок эксплуатации – 40 лет. Сейчас какой год-то?» На чем вопрос будет исчерпан. Не вашу пользу.
2. Совсем легкий – в доме постройки после 98-го, примерно. К тому времени строительная механика благодаря применению компьютерных расчетов претерпела внешне заметные только специалисту, но по сути разительные изменения. Современный, не халтурно построенный дом работает как монолит: при разрушении его на 3/4 оставшаяся часть прочности не теряет.

В большинстве домов постройки XXI в. возможность устройства панорамных окон заложена на стадии проектирования. Если ваш такой, и находится в ведении грамотного эксплуатанта, то на запрос вам могут сразу же распечатать готовый проект окна, который останется только утвердить в инстанциях, а у тех повода для придирок не окажется.

Во всех прочих случаях дело решает техническая экспертиза. Выполняют ее и соответствующее заключение дают лицензированные организации. Но – внимание! – большинство из них от экспертизы старых зданий отказывается, а услуги тех, которые берутся, по карману разве что олигархам: оплачивать приходится труд специалистов-асов, которые наперечет и цену себе знают.

Собственный дом

В данном случае — всё в руках хозяина. О частных случаях панорамного остекления в собственных коттеджах — в видесюжетах ниже.

Бумажная волокита

Допустим, делать панорамное окно в вашей квартире в принципе возможно. Тогда нужно произвести его согласование: получить формальное разрешение, разработать и утвердить проект, и только потом можно приступать к работе.

Прежде всего требуется письменное разрешение владельца или экплуатанта здания. Возможно, если дом не типовой или в чем-то достопримечательном районе, вас отправят еще и к его архитектору или уполномоченной архитектурной организации.

С этими (этими) разрешениями нужно идти в специализированную (и лицензированную) проектную организацию, которая:

• Составит техническое заключение о возможности перепланировки.
• Разработает проект окна.
• Заключит с вами договор на осуществление технадзора за производством работ.

Примечание: получать сразу техзаключение по всей форме нет смысла – процедура дорогостоящая, а результат без разрешения владельца не имеет значения. Исключение – старый дом, где предварительное беглое обследование определенного вывода сделать не позволит.

1. Выданный БТИ техпаспорт на квартиру.
2. Разрешение МЧС.
3. Разрешение Роспотребнадзора.
4. Для старых или расположенных в историческом районе зданий – разрешение «исторического органа», см. выше.
5. Нотариально заверенную копию свидетельства о собственности.
6. Единый жилищный документ.

Эти два пакета нужно, со своим заявлением, подать на рассмотрение в межведомственную муниципальную комиссию; она и выдает разрешение на строительство.

Хлопот, как видим, много, и есть неприятный момент: срок действия многих документов ограничен, а сроки рассмотрения и выдачи велики, поэтому при самостоятельном «хождении по мукам» некоторые бумаги придется переполучать. Выход – найти фирму, делающую французские окна под ключ: обследование, проектирование и согласование вместе обойдутся дешевле и выйдут быстрее, чем порознь.

Не найдется такой – обратиться к профессиональному ходатаю по делам: брокеру соответствующего профиля. Тут нужно остерегаться мошенников: требовать все контактные данные и самому проверять обрабатывающие каждый документ организации и контактных лиц.

Проектирование и монтаж

Разбивать панорамное окно на мелкие квадратики в широких рамах с дополнительной силовой конструкцией нет смысла, во первых. Во-вторых, оно должно выдерживать удар шквального порыва снаружи, а изнутри – удар тела грузного, вдрызг пьяного гостя, которому там, в пустоте, привиделся крайне необходимый ему в данный момент туалет. Поэтому остекление «балконного» типа не годится, конструкция нужна солидная, качественная, тяжелая и дорогая. Особо (см. далее) нужно подумать об отоплении.

«Самопальный» проект французского окна никто, нигде и никогда не утвердит, при монтаже придется ворочать панели под 200 кг весом на высоте, а стоимость строительно-монтажных работ составит лишь небольшую долу общих затрат. Поэтому дадим лишь рекомендации касательно контроля за качеством проекта и выполняемых работ:

• Оконные панели – ПВХ с металлической вставкой или из модифицированной древесины. Последние эстетичнее, теплее и надежнее, но в разы дороже.
• Рамы – усиленные, для жестокого климата.
• Стеклопакеты – как минимум двухкамерные, а лучше всего трехкамерные.
• Стекло – закаленное, толщиной не менее 6 мм при потолках высотой до 2,8 м и не менее 8 мм при более высоких.
• Анкерные пластины – самые толстые, 4 мм, из стали. «Жестянки» ни в коем случае не годятся.
• Обязательно дополнительное крепление окна по периметру не реже чем через 0,5 м сквозь раму анкерными болтами 8х150 мм в металлических цангах.
• Для откидных и/или распашных секций на верхних этажах – защитное ограждение в виде прута или прутов на раме на высоту не менее 1 м.
• Запенивание – только пистолетом послойное изнутри и снаружи.

Отопление

Мы не на юге Франции, а отток тепла зимой и его приток летом через большое окно увеличится в несколько раз. Поэтому еще до проектирования нужно решить, каким будет отопление и кондиционирование в помещении.

Французские окна с японскими панелями

В тепло-умереном климате с трехкамерными из 8-мм стекла стеклопакетами в «арктических» рамах обычную зиму «вытянет» штатное отопление. Севернее 52-й параллели (в общем) придется либо устраивать теплый пол, либо ставить автономное отопление повышенной мощности. В любом случае – дополнительные затраты, хлопоты и административные рогатки.

Почти идеальное решение – стекла с отражающим инфракрасное (тепловое) излучение покрытием. Такое остекление не выпустит лишнего тепла наружу зимой и не впустит его летом. Но «почти» написано недаром: покрытие, к сожалению, не очень-то долговечно, и через 5-7 лет стеклопакеты придется менять. В общем, решать хозяевам: то ли постоянно и много переплачивать за отопление, то ли по мере потребности оплачивать замену стеклопакетов. Уже при существующих тарифах последний вариант предпочтительнее, а технология теплых стекол все же совершенствуется.

Чем и как зашториваться

Даже при тонированных стеклах французского окна вы, включив свет, окажетесь у всех на виду. Витражное окно до некоторой степени решает проблему в нежилых помещениях (и заодно придает дополнительный респект владельцу). В жилых же комнатах необходимы шторы, но для французского окна годятся не всякие.

Самый простой и дешевый вариант – шторы из органзы, современного аналога тюля. Они еще более воздушны, гигиеничны и достаточно хорошо закрывают внутренность комнаты от нескромных взоров снаружи.

Но как будто нарочно созданы для французских окон японские панели – выполненные по современной технологии традиционные японские раздвижные ширмы сёдзи. Их, ко всему прочему, несложно изготовить самостоятельно, украсив вышивкой или аппликациями. Как выглядят французские окна с японскими панелями, показано на рисунке чуть выше, а конструкция – на рисунке слева.

Видео: отопление дома с панорамным остеклением

Вывод

Чтобы сделать французское окно, мало быть опытным и умелым мастером. Нужно еще и знать основы светотехники, обладать развитым художественным вкусом и быть опытным пройдохой, привычным преодолевать административные препоны. Такое сочетание качеств в одном лице встречается редко, стоимость же собственно работ по монтажу панорамного окна составляет незначительную долю общих затрат на него.

Поэтому самостоятельное устройство французского окна вряд ли может быть рекомендовано, а подрядчиков-профессионалов следует выбирать делающих под ключ.

Скрыть

Французским окном называют конструкцию, при которой стекло занимает все пространство от потолка до пола. Открываться такие окна могут наружу или внутрь, они способны служить в качестве двери, иметь широкие створки.

Использование

Французские окна – это панорамные изделия, которые все чаще можно заметить как в частных, так и в многоквартирных домах. Чаще всего ими оснащают , если речь идет о квартире. Для частного дома доступно полное остекление одной из стен, что позволяет добиться хорошего освещения и панорамного обзора местности. Такая конструкция позволяет сохранить комфортные ощущения в помещении, при этом создать иллюзию открытого пространства.

Окно на всю стену в спальне стиля минимализм

Достоинства и недостатки

Каждая конструкция имеет свои положительные и отрицательные стороны, и прежде чем решить, нужны ли французские окна в доме, необходимо учесть это и принять взвешенное решение.

Преимущества:

• Вы получите много свободного пространства. впустят в помещение много света, оно станет казаться просторным, сотрется визуальная граница между комнатой и улицей, за счет чего простор будет казаться бесконечным.
• Панорамное окно великолепно вписывается в интерьер, позволяет внести в него оригинальные черты, становится центром внимания.

Возможные недостатки:

• Французские окна в квартире встречается чаще всего на , реже является одной из стен. Это связано с тем, что установку такого окна нужно предусмотреть еще на стадии проектировки помещения. Нельзя установить панорамную стену вместо несущей части, если вы хотите поставить такое окно в квартире, придется получить разрешение соответствующих органов.
• Чем больше площади занимает стекло, тем хуже помещение удерживает тепло. Зимой в таком помещении может потребоваться дополнительное отопление, а это лишние затраты. Решить проблему можно и иным способом: установить энергоэффективные балконные блоки.
• Устанавливать само окно желательно с южной стороны, тогда солнце зимой будет лучше прогревать помещение, но летом оно может доставлять неудобства.
• Пластиковые не очень удобно мыть, так как они занимают большую площадь, и достать все части конструкции с внешней стороны здания обычно нельзя.

Максимальная естественная освещенность помещения – одно из главных достоинств панорамных окон

Материалы для изготовления окон

Панорамное окно может быть изготовлено из следующих материалов:

• Пластик;
• Алюминий;
• Дерево.

Последний вариант является наиболее дорогим и тяжелым материалом. Чаще всего рамы таких конструкций изготавливаются из дуба, лиственницы, сосны. Особенностью данного материала является его способность дышать. Воздух сможет циркулировать в помещении, даже если не проветривать для этого специально. Это возможно за счет существующих в древесине пор.

Дом с французскими будет смотреться дорого, элегантно, однако такой вариант сложнее в использовании, древесина требует тщательного ухода, служит меньше более дешевых аналогов, может рассохнуться при неправильном обращении или высокой влажности.

Французские окна из дерева

Пластик – наиболее популярный, доступный по цене материал. Он долговечен, не требует сложного ухода, может иметь разнообразное дизайнерское оформление, в том числе и под древесину. Однако такие окна совершенно не пропускают воздух. Без своевременного проветривания в комнате станет душно. Конструкция из пластика подходит не для всех типов помещений, так как может иметь слишком большую для них массу.

Французское окно на балкон может быть изготовлено из алюминия. Основным его достоинством является минимальная масса, которую способно выдержать практически любое здание. Алюминий обойдется по стоимости сопоставимо с деревом, однако намного превосходит и древесину, и пластик по качеству. Это крепкий долговечный материал, не боящийся никаких погодных условий, не поддающийся коррозии, не требовательный к условиям эксплуатации и уходу. Существует возможность окрасить его в любой цвет, заламинировать, сделав раму внешне неотличимую от деревянной.

Разновидности конструкций

Французские окна в интерьере могут встречаться самые разнообразные. Применяются не только классические распашные, но и современные , которые более интересно смотрятся, позволяют экономить пространство, так как не требуется дополнительное место для открывания створок.

Интересным решением является портал – это вид конструкции, при котором окно выполняет еще и функции двери. Такие конструкции имеют не открывающиеся створки, вдоль которых перемещается подвижное полотно. Конструкция ценится за ее надежность и возможность широко открывать створку. Французские раздвижные окна удобно использовать для террас. В теплое время года створки можно распахнуть и создать открытую площадку, если погода вас не устраивает, можно продолжить отдых на природе, при этом закрыть створки, которые помешают попаданию в помещение влаги, холода.

– более сложный вариант, который обычно устанавливают на утепленных лоджиях. Двери такого окна собираются гармошкой и отодвигаются в сторону: это удобно, если нет возможности установить распашную дверь, а раздвижная модель не подходит из-за небольшого размера стены.

Французские окна с выходом на террасу

Сколько стоит изделие?

Французские окна в частном доме встречаются достаточно редко. Это связано с высокой стоимостью их производства и монтажа, а также тем, что не все владельцы дома задумываются о таком сложном проекте еще при проектировке здания, если речь идет о панорамной стене непосредственно в комнатах. Укомплектовать террасу, веранду, балкон или лоджию можно на любом этапе строительства.

Если вы хотите хотя бы примерно посчитать, во сколько обойдутся французские окна, размеры нужно знать четко. От них зависит и цена готового продукта. Установка конструкции обходится примерно в 400-500 долларов. Самостоятельно этим заниматься не рекомендуется, так как существует большой риск испортить дорогостоящую продукцию. Для установки таких окон требуется специальное оборудование, наличие соответствующих навыков.

Дом с французскими окнами лучше всего выглядит на лоне природы. Нет никакого смысла устанавливать панорамное окно, если из него будет открываться вид на стену соседнего здания или, например, автомобильную дорогу. Такое окно доставит только неудобства, так как повысится уровень шума, а вид из окна будет не самым лучшим.

Если вы проживаете в живописном месте, стоит серьезно задуматься об установке таких окон. Вы сможете быть ближе к природе, наслаждаться ее красотой круглый год, при этом не испытывая дискомфорта в холодное время года.

Панорамные окна плохо удерживают тепло, поэтому придется задуматься дополнительном отоплении. Потребуется подобрать мощные радиаторы, однако устанавливать их на той же стене, где располагается окно, нельзя. Из положения можно выйти, переместив радиатор, использовать напольную модель, не требующую закрепления на стене, отличным вариантом является теплый пол.

к содержанию

Способы установки

Если вы только проектируете частный дом, вписать окно в проект не составит труда, но если уже проживаете в квартире, вариантов остается ограниченное количество. Для монтажа потребуется получить специальное Установить окно можно в следующих местах:

• Окно на стене, с видом на улицу.
• В качестве разделительной перегородки между комнатой и лоджией.
• В качестве остекления лоджии или балкона.

При установке панорамного окна на лоджии или балконе потребуется сначала утеплить их, иначе в помещение будет попадать холодный воздух. Окно вместо одной из стен является наиболее интересным, дорогостоящим и привлекательным вариантом, однако его монтаж обусловлен определенными сложностями, в первую очередь получением соответствующей разрешительной документации.

Без сомнения, французские окна – это внешне привлекательное дизайнерское решение, однако, прежде чем установить их, необходимо хорошо взвесить свое решение.

Прогресс стремительно развивался, окна из Франции также. Если посмотреть что было раньше и что сейчас, то можно увидеть значительное отличие. Нынешние характеристики , уже отличаются большой теплоёмкостью, высокой закалкой и так далее. Благодаря им, теперь можно наслаждаться теплом в доме и в то же время необычайной красотой.

Улучшить внешний вид своего уютного гнёздышка, можно очень просто, причём заодно и повысится его комфортабельность. С целью решить такую задачу, необходимо заменить двери либо окна, лучшим выходом послужат, конечно же, окна. В данный момент приобретают высокую популярность французские окна. Хоть их и не встретишь в каждом доме, они могут стать настоящей изюминкой всего жилища.

Французские окна, либо как их называют по-другому окна-двери, занимают большую площадь (от стены до потолка). Данный вид окон будет восхитительно смотреться в комнате, где имеется выход в сад, внутренний маленький домик или просто на балкон. Внешняя природа будет изящно подчёркивать домашний уют.

Поэтому французские окна стали широко применять именно в коттеджах и частных домах, они являются незаменимым элементом декорирования. Взору открываются удивительные пейзажи, которые выгодно выделяют . Если помещение имеет простор, то решение поставить на балкон французские окна, будет незаменимым. Следует подумать и, об установке окон-дверей, такое решение будет выглядеть гораздо удачнее.

Французские окна это не только совместный шаг с модой, это изначально практичность, удобство и шикарный вид. Подчеркнуть изящество окон, можно воздушными шторами или японскими панелями, но если нет желания можно оставить как есть. Поставив именно их, помещение преобразится полностью, и сделает вас хозяином современного уютного дома.

Французские окна в квартире, старых домах и хрущевках

Французские окна это красиво и очень модно, несмотря на давнюю историю окон. Но стоит ли ставить их в стареньких домах? Конечно, если позволяют условия и средства, почему бы и нет. Стоит заметить, что даже если есть большое желание, необходимо взвесить все "за" и "против". Например, если из окна будет открываться невзрачный вид, зачем же тогда портить обстановку дома? На плохой вид из окна будет обращено все внимание, как гостей, так и ваше.

Заранее узнайте, не будут ли строить напротив какую-либо высотку, которая вконец испортит все настроение, и вид из окна будет угнетать. Ведь в таком случае придётся закрывать окна массивными шторами, и окна станут, просто напросто, бесполезными и не будут выполнять свою первоначальную функцию – украшать, подчёркивать красоту.

А вот использовать французские окна в качестве межкомнатных дверей вполне можно. Такой приём будет зрительно расширять пространство комнат. Света будет проникать намного больше, а если ещё подобрать светильники мягких цветов, они будут замечательно комбинировать с дверьми-окнами. К таким окнам лучше всего подбирать лёгкие шторы без утяжеляющих элементов.

Можно применить французские окна и между балконом и комнатой, но только в том случае если стена не несущая. Так что смотрите и думайте сами. Все зависит лишь от личного решения, решения всей семьи, от вкусов и предпочтений.

В каких домах лучше ставить французские окна?

Французские окна лучше всего вставлять в . В таких случаях прекрасный пейзаж из окна будет замечательно влиять на настроение во всем доме. Стоит лишь представить "за окном светит солнце, в чайнике кипит вода, в руках хорошая книга", такие окна улучшают вид дома. Окна устанавливать можно только когда за окном виднеются парки или другой приятный пейзаж.

Если в доме имеется терраса или сад, не задумываясь, ставьте французские окна. Красота обеспечена! Не нужно переживать, что они могут разбиться, ведь они очень прочны.

Виды французских окон достаточно широки. На сегодняшний день их выбор различных по цвету и фактуре огромен. К примеру, старинные, как в давние времена, такие окна стоят во дворцах, и по сей день радуют взгляд. Они отличаются своей массивностью, но, несмотря на это, выглядят они очень красиво.

Сейчас же можно встретить большой ассортимент современных французских окон. Они могут быть, как массивными, так лёгкими на вид. Подобрать для себя что нужно, можно совершенно на любой вкус. Причём если что-то не устраивает, можно заказать и уточнить какие элементы стоит добавить, а какие убрать для полного соответствия с вашими желаниями.

Особенности монтажа французских окон

Французские окна также называют панорамными – это особенные, большие окна-двери, занимающие всю стену от пола до потолка. Благодаря таким конструкциям, комната становится светлее и визуально расширяется. Выглядят такие окна очень красиво и модно.

Устанавливают французские окна в основном в коттеджах и собственных домах, предпочтительнее в той комнате, из которой есть выход в сад или внутренний двор. При установке таких окон следует учитывать один очень важный момент: Площадь остеклённого пространства должна составлять не более 10% всей площади комнаты.

Французские окна можно устанавливать и в квартирах, если из будущего окна открывается красивый пейзаж и в ближайшем будущем не будут возводиться какие-либо постройки. Обычно окна монтируют при выходе на баллон. Но здесь есть свои нюансы: обязательно нужна перепланировка, стеклить стену можно только в том случае, если она не является несущей. В противном случае последствия могут быть очень не приятными и плачевными.

Фурнитура для французских окон выбирается тщательно и качественно, особенно если окна планируются не глухие. Створки должны выдерживать достаточно большую нагрузку, поэтому используются надёжные специальные системы.

Окна панорамного типа удовольствие не из дешёвых, но затраты оправданны. Благодаря французским конструкциям помещение становится необычайно уютным и шикарным, открываются прекрасные виды, улучшается освещение, создаётся сказочная атмосфера.

Установка французских окон на балконе или лоджии

В начале установки следует демонтировать балконный блок, а затем поменять геометрию для будущего проёма. Лучше всего для монтажа французских окон пригласить квалифицированных специалистов. Лишь при их работе окна прослужат достаточно долго. Створки не будут разбалтываться с течением времени, не нарушится звукоизоляция и теплоизоляция, что немало важно.

При работе необходимо все делать последовательно и не хвататься за все и сразу. Например: крепёж рамы в проёме делается отдельно, как и крепёж к ней створок. Раму двери балкона вставляют в проем, выравнивают и только затем фиксируют. Системы окон рассчитаны на большую нагрузку, поэтому важно соблюдать зазор от 10 до20 мммежду проёмом стены и дверью балкона.

Для фиксирования блока используют прочные дюбели. Так как крепёж впоследствии должен будет нести всю конструкцию, поэтому все должно быть сделано прочно и на совесть. По периметру блока нужно использовать дюбеля для крепления чаще, чем при . При неправильном соотношении веса на крепежах возможны перекосы рамы. Чтобы такого не произошло, регулируют высоту и плотность прилегания.

Последним этапом будет заполнение стыков между стеной и блоком монтажной пеной. Удалять остатки необходимо до застывания пены, если удалить после, то произойдёт нарушение теплоизоляции. После заполнения, стыки нужно герметизировать, для этого подойдут гидроизоляционные ленты. Теперь окно полностью готово к эксплуатации.

Отопление при вставленных французских окнах

Климат в России естественно суровее, чем во Франции. Поэтому об отоплении лучше всего задуматься ещё летом. В нынешнее время существует два основных способа: тёплый пол, конвекторное отопление. С тёплым полом знакомы все, а вот с конвекторным отоплением немногие.

Принцип конвекторного отопления

Его принцип отопления достаточно прост и знаком всем, ещё со школьных уроков физики. Нижние слои воздуха нагреваются, тяжелеют и поднимаются вверх (принцип ), таким образом, происходит равномерное прогревание комнат. В частности с французскими окнами это происходит так: просто напросто в пол встраиваются конвекторы, в его жёлоб уже заранее проведён теплообменник, верх закрыт декорированной решёткой.

Сам конвектор имеет форму прямоугольника, но если не устраивает такая форма каждый вправе заказать её на свой вкус. То же дело обстоит и с цветом решётки. Выбрать её можно из огромного количества цветов, можно подбирать под обивку мебели, напольное покрытие или даже шторы.

При сильном шуме от теплообменника, можно воспользоваться демпфирующей пластиной, ей оклеивают опорную поверхность. Часто такие пластины идут в наборе, если такой пластины не оказалось их необходимо приобрести.

Уход весьма прост, он не требует даже ежемесячной чистки, достаточно лишь один раз в год пройтись влажной тряпочкой и прочистить жёлоб пылесосом. При внимательно уходе собственника, безупречная эксплуатация будет длиться долгие годы.

Вопросы с документами

Замена старых окон на современные, тем более французские, дело замечательное, но весьма хлопотное. И эти хлопы связаны не только с самим монтажом окон, но и с документами, которые нужно оформить для их установки. Для начала вам нужно сделать соответствующее разрешение на установку французских окон в квартире от владельца здания.

Если здание, в котором находится ваша квартира, является не типовой постройкой, или оно находится в достопримечательном районе города, то вам необходимо разрешение от архитектора или архитектуры города. С этими бумагами нужно обратиться в проектную организацию, которая даст вам документ подтверждающий возможность перепланировки, сделает проект окна, заключит договор о технадзоре.

Кроме перечисленных разрешений должно быть наличие технического паспорта на квартиру, выданного БТИ, разрешения от МЧС, разрешения от Роспотребнадзора, копии свидетельства о собственности (заверенной нотариусом), единого жилищного документа.

Со всем этим пакетом документов, а также со своим заявлением, нужно обратиться в межведомственную муниципальную комиссию. После подачи необходимых бумаг комиссия рассмотрит ваше заявление и выдаст (или откажет) разрешение на строительство.