Планировка дома 10 на 12. Виды, назначение и размеры помещений в зависимости от площади частного жилого дома

Размер имеет значение

Большое значение имеет размер дома. Если фундамент заложить слишком маленький по периметру, то дом получится тесным, а достроить второй этаж не получится, так как его нагрузки не выдержит все тот же фундамент. Сильно большие дома тоже имеют свои недостатки. Во-первых, их строительство дорого обходится, во-вторых, они занимают много места на участке, а в третьих большой дом сложнее и дороже отопить. Поэтому, прежде чем что либо строить, надо все тщательно взвесить, рассчитать и принять решение. Оптимальный размер дома - это такой размер, при котором на строительство дома хватит сил, денег и места. Предлагаем вашему вниманию

Преимущества дома 10 на 12.

Дом с такими габаритами занимает всего чуть больше сотки земли, что совсем не много, даже если участок маленький. Внутри же получается приблизительно 100 кв. жилой площади. Если строить одноэтажный дом, то получиться небольшой, компактный домик, для маленькой семьи из двух-трех человек. Но, если все же семья нуждается в доме побольше, то можно сделать мансарду или второй этаж. Так и места всем хватит, и земля свободная еще останется. роекты домов 10 на 12 могут быть самыми разнообразными. Разный стиль исполнения, этажность, цвет, наличие балконов, террас и эркеров. Все это делает каждый дом уникальным и неповторимым. А вот создавать проект дома 10 на 12 с этажностью выше двух этажей, точно не стоит. При небольшом периметре получится башня, а не дом. Только все эти нюансы должны обсуждаться еще до начала строительства. Для этого делается проект. Именно в нем и ведутся все расчеты по нагрузкам, рисуются планы дома, чертятся схемы в разрезах по основным осям.

• прямо пропорционально зависит от сложности и размера дома. Как правило, чем больше этажей, а соответственно и перекрытий, тем сложнее получается проектирование и толще проектная документация. Если же домик компактный и не высокий, то и стоимость его проекта будет небольшой.

Что такое проект дома?

На сегодняшний день рынок проектных услуг перенасыщен. И не исключение. Предложения превышают спрос. Но, качественных услуг, на самом деле, не так и много. К сожалению, многие фирмы относятся недобросовестно к своей работе. Точно так же много клиентов, которые просто не понимают что такое проект дома, и как он должен выглядеть, покупают что угодно, только не проект. А иногда и вовсе качают с интернета фото плана и считают, что у них уже есть проект. Но это далеко не так. Проектная документация это не просто фото дома и поэтажный план, это еще и схемы, чертежи, расчеты, спецификации, пояснительные записки. П, точно так же как и любого другого, должен дать строителям полную информацию о том, из чего и как строить.

Где и как купить проект дома 10 на 12?

Первый этаж:

Вход через небольшое крыльцо (2 м²).

Тамбур - 2.27 м² (помещение для теплорегуляции воздуха с улицы). Слева вдоль стены место для вешалки - здесь оставляем верхнюю одежду и обувь, в которой хозяева только что пришли и собираются идти снова (например, вы ухаживаете за садом и зашли за чем-то на минутку, дети гуляют и пришли попить воды и т.д.). Справа котельная. Удобно, что рядом со входом. Плюс есть доступ из дома (не нужно одеваться и выходить на улицу). На плане показано открывание двери, дверь всегда в закрытом состоянии, ходить в котельную часто не нужно.

Коридор. Слева при входе место для тумбочки / полочки под сумочку и ключи. Вдоль правой стены гардеробные шкафы с раздвижными дверьми. По центру шкафа есть проход в гардеробную. Шуба / пальто, которые активно носятся в этом сезоне, вешается в эти гардеробные шкафы (секции слева и справа). В гардеробной комнате (6.86 м²) хранится одежда и обувь других сезонов. В ней же можно оставить одежду большого числа гостей, если они приехали на мероприятие все сразу.

Санузел - 3 м². Вмещает душ, раковину и унитаз. Может использоваться как гостевой при входе, дневной для жителей дома и хозяевами спальни 1.

Спальня 1 - 10.22 м². Может использоваться как гостевая, спальня бабушки, взрослого ребенка, кабинет или детская игровая. Встает двуспальная кровать с матрасом 1.4 м шириной при комфортных проходах с обеих сторон от кровати (матрас может быть и 1.6 м шириной, для прохода место останется) и гардеробный шкаф.

Гостиная - 25.65 м². Отделена от входной зоны и гостевой (спальной) зоны. Дверь в гостиную расположена таким образом, что при ее открывании сидящим на диване или за обеденным столом не виден туалет (если кто-то встал с дивана и проходит мимо двери в санузел, предусмотрено, что унитаз в санузле не виден - видна только раковина). Гостиная поделена на 2 зоны - отдыха (диваны + кресла + журнальный столик + телевизор) и обеденная зона (вместо отдельной столовой). Обеденная зона хорошо освещается - напротив стола по обеим стенам окна. Зона отдыха с приглушенным искусственным освещением, напротив телевизора нет окна - не будет бликов на экране.

Кухня - 16.34 м². Проход на кухню есть из коридора: прямо от входа, чтобы сразу отнести продукты, например. Второй вход на кухню через гостиную, отделенную двустворчатыми дверьми. Двери могут быть раздвижными или распашными, стеклянными или деревянными. Дверь может быть и одностворчатая. Перегородку между кухней и гостиной можно вообще не делать по желанию хозяев. На кухне выделена рабочая зона буквой Г. При таком раскладе на квадратной кухне свободно встает круглый стол для завтраков на 4-5 человек. Стол ставится у окна, есть стеклянная дверь на террасу.

Терраса - 25.79 м². По плану открытая, без навеса. Может быть с навесом, частично застекленная, ступени могут располагаться в том месте, где это логичней всего на конкретном участке. Можно отзеркалить кухню на террасу и сделать там летнюю кухню с мангалом. Террасу можно и не делать. Сделать второе крыльцо или вообще не делать дверь на улицу из кухни.

Второй этаж:

3 спальни - 22.28 м², 16.04 м² и 19.58 м². В Спальне 2 и Спальне 3 стоят двуспальные кровати с матрасом шириной 1.8 м², в Спальне 4 - с матрасом 1.6 м². Во все спальни вмещаются прикроватные тумбочки, гардеробные шкафы 2.5 м, компьютерные или рабочие столы. Напротив кровати есть зарезервировано место под телевизор.

2 санузла - туалет с раковиной и небольшой системой хранения (1.84 м²) и ванная (4.28 м²) с туалетом, раковиной и ванной.

Постирочная - 4.41 м². Встает стиральная и сушильная машина, большая система хранения, столешница, гладильная доска. Белье не придется сушить в ванной или на террасе.

Данная планировка 10 на 10 универсальна. В ней есть весь необходимый стандартный функционал для комфортной жизни семьи из 4-5 человек.

Вторник, 11 Ноябрь 2014 9:23

romario

Большой и просторный дом – мечта многих, кто хочет вырваться из тесноты городских квартир. Только в собственном доме можно сполна ощутить свободу, какой нет в городе. При этом в большом доме комфортно и, не мешая друг другу, может разместиться даже большая семья.

План первого этажа

План мансардного этажа

Не смотря на то, что пользуются большой популярностью, очень часто предпочтение отдается одноэтажной застройке, ведь такие дома отличаются определенным набором достоинств:

• простота в реализации проекта (дешевле, быстрее, проще отделывать и ремонтировать, прокладывать коммуникации);
• неограниченный выбор вариантов по стилю;
• любые доступные строительные материалы (кирпич, пенобетонные блоки, дерево и т.д.);
• если необходим гараж для машины, то куда проще реализуется, причем, очень удобно строить дом с гаражом сразу, возможно, даже на общем фундаменте;
• план одноэтажного дома 10 на 12 метров или любой другой площади может совершенно различным, именно таким, какой был бы наиболее комфортен для вашей семьи;
• если у вас есть маленькие дети или в доме будут проживать пожилые люди, лестница будет представлять для них немалые трудности и даже угрозу здоровью, а потому построить пусть и небольшой метров будет более целесообразно.

Залог успеха любого по масштабам строительства – это грамотный проект, который бы соответствовал вашим пожеланиям, потребностям и возможностям, и, при этом, гарантировал бы высокую безопасность и надежность будущего здания. Проект одноэтажного дома 10 на 12 – это невероятный простор для фантазии и экспериментов при высокой надежности.

Если метров больше подходит для дачи или для семьи из 2 человек, то на площади в 120 квадратных метров можно разместить самые различные помещения и комнаты, например:

• современная просторная парадная – 10 кв.м;
• бойлерная, котельная – 4 кв.м;
• кухня-студия – 15 кв.м;
• санузел – 10 кв.м;
• гостиная – 20 кв.м;
• спальня основная – 12 кв.м;
• детская – 12 кв.м;
• спальня – 10 кв.м;
• кабинет (мастерская и т.д.) – 10 кв.м;
• кладовая – 5 кв.м;
• гардеробная – 12 кв.м.

План одноэтажного дома 10 на 12

Приведенный выше план может служить лишь приблизительной ориентировкой к тому, что в итоге можно разместить на 120 квадратных метрах. План одноэтажного дома 10 на 12 может сразу включать и помещение под гараж для автомобиля, тогда полезной жилой площади будет меньше, и от каких-то комнат придется отказаться или же сделать их меньшей площади.

Планировка дома основывается, прежде всего, на ваших потребностях – сколько человек будет проживать на одной территории, какого возраста, какие у них увлечения или занятия и т.д. В связи с этим существуют как стандартные проекты, представленные в широком разнообразии, так и составляются и утверждаются индивидуальные проекты. Все это позволяет достичь максимальной гармонии между следующими показателями:

• максимальным уровнем комфорта и практичности дома;
• финансовыми возможностями;
• оригинальностью и эстетической привлекательностью.

Вместе с тем, план дома составляется, так сказать, единожды – раз и навсегда. Далеко не всегда в дальнейшем возможна перепланировка, ведь изменить фундамент под стены уже не получится, а потому возвести массивную стену там, где ее раньше не было, также не представляется возможным. И это не говоря о том, что такие коммуникации как систему вентиляции тоже просто так не изменишь – это запрещено строительными нормами и правилами.

На сайте «проекты домов» вы всегда можете задавать все интересующие вас вопросы касаемо проектирования, строительства, обустройства и эксплуатации больших одноэтажных домов.

Время чтения ≈ 11 минут

Проекты одноэтажных домов с параметрами 10*12 сейчас очень востребованы и не зря – жилище такой конфигурации очень комфортабельно, универсально и практично. Такие габариты достаточны для нормального размещения семейства с детьми. Но если вы хотите еще больше пространства – можно рассмотреть варианты с мансардой.

Пример дома 10*12 м.

Этажность постройки

Определившись с параметрами здания стоит выбрать количество этажей. Это может быть простой одноэтажный дом, дом с подвалом, мансардой, или с полноценным вторым этажом. Рассмотрим особенности, плюсы и минусы каждого варианта.

Особенности одноэтажных домов

Несложно высчитать, что площадь одноэтажной постройки параметрами 10*12 метров будет составлять примерно 120 кв. м. Такой квадратуры достаточно для комфортного размещения семьи с детками и даже пожилыми родителями. У одноэтажных домов есть ряд преимуществ:

• более дешевое строительство в сравнении с мансардными и двухэтажными домами;
• простота подведения коммуникаций;
• простота возведения фундамента;
• отсутствие лестницы более предпочтительно для семьи с детками и стариками;
• более простое и дешевое обслуживание/ремонт постройки.

Также при выборе проекта одноэтажного дома 10*12 метров можно реализовать любой архитектурный стиль, выбрать отделочные материалы фасада и кровли, предусмотреть соединенный гараж.

Обычно при квадратуре 120 кв. м идет следующее распределение площади по комнатам:

• несколько спален по 10-12 кв. м каждая;
• гостиная комната до 20 кв. м;
• кухня, объединённая со столовой занимает до 15 кв. м;
• гардеробная до 12-15 кв. м;
• рабочий кабинет или гостевая комната занимают до 10 кв. м;
• остальная площадь идет на санузел, кладовку, прихожую, технические помещения (котельня).

Количество, расположение и квадратуру комнат стоит корректировать в зависимости от потребностей и состава каждой конкретной семьи.

На фото выше представлен один из вариантов планировки одноэтажной постройки. Преимущество дома в том, что он размещает 4 спальни — довольно много для одного этажа. Но недостатком такой конфигурации является небольшое место для отдыха в гостиной.

Планировка первого этажа.

В каждой спальне предусмотрен вместительный гардероб, потому потребности в отдельной гардеробной комнате нет.

Если дом с мансардой

Мансардные постройки обычно выглядят более эффектно и живописно, а верхний этаж со скошенной крышей привлекает своей необычностью и романтикой! Также мансарда позволяет расширить общую площадь дома практически вдвое, затратив при этом меньше, чем на строительство полноценного второго этажа.
Несмотря на все преимущества и привлекательность жилого чердачного помещения, стоит учитывать некоторые нюансы:

1. Нужно очень грамотно и правильно провести утепление и термоизоляцию кровли, иначе чердак будет промерзать, появится риск образования конденсата, что сократит срок эксплуатации дома. Также пользоваться таким помещением можно будет только в теплое время года.
2. Дополнительное место будет занимать лестница. При этом её нужно грамотно сконструировать, чтобы эксплуатация была безопасной.
3. Вторым важным моментом является качественная гидроизоляция.
4. Учитывайте, что стоимость мансардных окон в два раза выше, нежели у обычных.
5. На окнах может скапливаться снег и перекрывать доступ солнечного света. Также на мансардном этаже шум дождя может доставлять больше хлопот и неудобств.
6. Могут возникнуть сложности с дизайном ввиду нестандартных скошенных окон.

Обычно дома с мансардой имеют четкое разграничение по зонам – нижний этаж служит обще территорией для семьи. Тут находится кухня, столовая, зала, рабочий или гостевой кабинет, технические помещения. Чердачный ярус обычно используется для ночного отдыха, также вместе с несколькими спальнями тут может располагаться санузел. Распространённой практикой является расположение уборной на нижнем этаже, и расширенного санузла наверху (с джакузи или ванной).

Но такая планировка вовсе не обязательна – чердачный этаж может частично или полностью использоваться как тренажерный зал, домашний кинотеатр, бильярдная, игровая детская комната.

Важно: для строительства дома с параметрами 10*12 метров подходят участки площадью не менее 4-5 соток.

Двухэтажная постройка

Полноценный второй этаж имеет ряд преимуществ, кроме того, что добавляет 100% полезной площади.

1. Двухэтажные постройки выглядят более статусно.
2. Можно установить балконы или оборудовать террасу, из которой откроется чудесный вид на участок.
3. Стоимость возведения второго этажа ниже, чем сумма на строительство первого.

Как и в случае с мансардой, в таком доме потребуется установка лестницы, санузла на втором жилом ярусе, второй этаж будет сильно прогреваться в жаркие дни. В таком доме обязательно должен быть усиленный фундамент.

Дом с цокольным этажом

Цокольный этаж позволяет при тех же параметрах дома удвоить полезное пространство. В подвале можно обустроить:

• (на 1 или 2 машины);
• мастерскую;
• тренажерный зал;
• прачечную;
• кинотеатр;
• бильярдную;
• спальни.

Однако к обустройству цоколя нужно подойти основательно. Обязательно нужно учитывать температурные годовые перепады, средний уровень осадков, уровень талых вод и подземных. В доме с цоколем монолитный фундамент будет выполнять роль стен. При отделке нужно применять только влагоустойчивые материалы. Также цоколь нужно дополнительно укреплять и защищать от 50 см в ширину. Для проектировки цокольного этажа нужно обращаться к опытным специалистам.

Важно! Минимальная высота цоколя над землей равна 40 см и 80 см для деревянных строений. Если же на цокольном этаже планируются функциональные помещения, он должен возвышаться над землей на 1-1,5 м! Чем выше расположен цоколь, тем меньше сырости может быть в доме.

Устройство цокольного этажа.

Проект No1

На фото ниже - проект одноэтажного аккуратного дома 10*12 метров с 3 спальнями. Фасад дома выполнен в современных традициях с деревянной отделкой, крыша покрыта черепицей. Сама постройка возведена из газобетона. Общая площадь здания составляет 100 кв. м.

Фасад дома.

У постройки есть выход на задний дворик с небольшой открытой террасой:

Задний дворик.

Планировка дома продуманная, грамотно составлена и имеет четкое разделение на зоны: правая сторона постройки предназначена для спален, левая сторона – это дневное общее пространство. Смысловым центром дома выступает гостиная, совмещенная со столовой. Из этой комнаты есть выход на террасу. В доме также предусмотрены две уборные (гостевая и расширенная), гардеробная, котельня.

Схема этажа.

Проект No2

На следующих фото – дом с мансардным ярусом, общая площадь которого равна 172 кв. м. Постройка выполнена в классическом стиле, отличается изяществом, элегантностью и шиком. Открытые балкончики, сложная многоскатная крыша, терраса полукруглой формы добавляют постройке изюминки и эстетики. В целом постройка довольно компактная и подходит как для удлиненных, так и квадратных участков.

Фасад дома.

Задняя сторона дома выглядит не менее живописно:

Задний дворик.

Схема нижнего яруса типовая: при входе есть тамбур и прихожая. Из холла открывается доступ ко всем прочим помещениям. В целом пространство довольно свободно благодаря отсутствию перегородок и дверей. Из холла также есть выход на террасу. Смысловым центром нижнего этажа выступает камин. Также тут есть рабочий кабинет, просторная кухня с кладовой, котельня.

План нижнего этажа.

Верхний ярус традиционно вмещает комнаты для отдыха. Тут расположены три очень просторные спальни площадью 18 кв. м, 20 кв. м и 26 кв. м. При необходимости их можно перепланировать, чтобы организовать больше отдельных комнат. Изюминкой данной постройки является наличие балкончиков у всех спален.

При необходимости данный проект можно подкорректировать, а именно: убрать балконы на мансарде, предусмотреть цокольный этаж под гараж на одно или два авто.

План второго этажа.

Проект No3

Следующий проект придется по вкусу любителям практичности и удобства, и в то же время нестандартных и современных решений. На фото ниже представлен дом с чердачным ярусом, общая площадь которого равна 151 кв. м. Постройка выполнена в стиле модерн, здесь сочетается контраст оттенков, интересная комбинация отделочных материалов, лаконичность и завершенность формы дома. Минимальные размеры участка для данной постройки составляют 3,6 сотки.

Задняя часть здания выглядит следующим образом. Здесь есть просторный балкон, два выхода на террасу.

Задний дворик.

Планировка дома очень удобная и продуманная. Центром нижнего этажа является гостиная с камином. Из неё и рабочего кабинета можно выйти на задний дворик. На нижнем ярусе также расположились кухня, чулан, гардеробная и ванная комната.

Нижний этаж.

Схема мансардного яруса включает комнаты ночного отдыха. Тут расположены 3 спальни по 13 кв. м, 15 кв. м, 16 кв. м. Также есть уборная с джакузи. Из всех спален есть выход на балконы. Площадь второго этажа составляет 75 кв. м. На данной площади могут комфортно разместиться до 4 человек.

Верхний этаж.

Проект No4

На следующем фото изображен пример небольшого, милого коттеджа для семьи с двумя детьми. Такой домик довольно компактный, но вместительный благодаря грамотной планировке. Общая площадь постройки равна 76 кв. м.

Фронтальная часть здания выступает наружу, благодаря чему внутри можно сделать индивидуальную, нетиповую планировку под ваши нужды. На заднем дворике расположена полузакртыя терраса, которую можно использовать все теплое время года.

Задний дворик.

Схема дома включает три спальни (по желанию третью комнату можно переделать в кабинет), кухню со столовой и гостевой зоной, гардеробную зону. В гостиной смысловым центром является плазма, возле которой собираются все домочадцы и друзья.

Планировка.

Проект No5

На следующем фото изображен уютный одноэтажный каркасный домик общей площадью 120 кв. м. Фасад обшит деревом, благодаря симметричности постройка выглядит очень аккуратно.

Внутреннее пространство дома состоит из таких комнат: холл, гостиная совмещенная с кухней, родительская и две детские спальни. Из гостиной есть выход на террасу. Такое жилище будет отличным бюджетным решением, если вы планируете переехать из квартиры в частный дом.

Планировка.

Проект No6

В следующем проекте рассмотрим одноэтажный кирпичный дом площадью 92 кв. м. Поскольку в нем только две спальни, он подходит для проживания семьи с одним ребенком или без детей.

Планировка жилища включает такие помещения:

• Холл.
• Гардеробная.
• Топочная.
• Уборная.
• Спальня (14 кв. м).
• Спальня (20 кв. м).
• Объединенное пространство: кухня-столовая-гостиная.

Вход в дом осуществляется через крыльцо. Выхода на террасу или веранду не предусмотрено, но в проект можно внести соответствующие корректировки. Вход в топочную возможен как с улицы, так и с дома.

Планировка.

Проект No7

На следующем примере рассмотрим дом с похожей планировкой, как и в предыдущем случае. Это одноэтажное здание в классическом стиле, дополненное колонами и просторным крыльцом при входе. Фасад постройки также украшает эркерное окно. Общая площадь дома равна 97 кв. м.

Планировка единственного этажа включает такие помещения:

• Тамбур.
• Холл.
• Гардеробная комната.
• Уборная.
• Спальня (17 кв. м).
• Спальня (14 кв. м).
• Объединенное пространство кухни столовой и гостиной с выходом на террасу.
• Котельная.

Планировка.

Проект No8

В завершении рассмотрим проект двухэтажной постройки с гаражом с параметрами 10 на 12 метров. Дом выглядит очень современно и стильно за счет нестандартной кубической формы, плоской крыши, черно-белой цветовой гаммы. Общая площадь здания равна 147 кв. м.

Изюминкой данного проекта являются панорамные окна — они обеспечивают достаточное освещение и визуально добавляют еще больше пространства.

Фасад дома.

На заднем дворике расположена терраса и бассейн, где все семейство может наслаждаться солнечными ваннами.

Задний двор.

На нижнем ярусе распложены гостиная с камином, кухня, гардеробная. Жилую комнату можно использовать как кабинет или спальню для гостей. С целью рационального использования пространства уборная расположена под лестницей.

Первый этаж.

План верхнего яруса включает три спальни, два санузла (один из которых индивидуальный для родительской спальни), гардеробную. Из окон открывается потрясающий панорамный вид на двор и окрестности. В таком жилище может комфортно проживать семья с 2-3 детьми.

Второй этаж.

Так, мы рассмотрели типовые проекты одноэтажных домов и построек с мансардой 10*12 метров. Такая площадь является оптимальной, поскольку допускает строительство на небольшом участке, и вместе с тем благодаря грамотной планировке дом внутри отстается просторным и комфортным для всего семейства.

Видео: проект дома 10 на 12 метров.

Дома с площадью 10х12 предусматривают достаточно большое пространство для зонирования помещений. Несмотря на просторные габариты, выполнить рациональную планировку не так просто. Чтобы максимально эффективно распределить внутреннее пространство дома,необходима помощь опытного архитектора. Как правило, в строительных компаниях проект дома 10 на 12 представлен в нескольких вариантах, и благодаря этому, можно заранее подобрать наиболее подходящий вариант планировки.

В каталоге готовых решений присутствуют одноэтажные, двухэтажные и мансардные дома с размерами 10х12, планировки которых, отличаются эргономичностью и эстетической привлекательностью.

Готовые макеты – это отличный способ решить жилищный вопрос быстро и экономично. Такие проекты прошли проверку реальными людьми и соответствуют всем строительным стандартам. Современный проект дома 10 на 12 одноэтажный очень практичен и предусматривает стандартную планировку со всеми необходимыми помещениями. При желании, можно скорректировать размеры и расположение комнат.

Новые решения в планировании пространства

Большинство стандартных планировок предусматривает оптимальный набор помещений: кухню-столовую, 1-2 санузла, гостиную, прихожую и несколько спален. Подобная компоновка помещений отлично подходит для проживания как большой, так и маленькой семьи. Если планируется приобрести проект дома 10 на 12 с мансардой или вторым этажом, площадь дома значительно увеличится, что даст возможность оборудовать дополнительные комнаты или подсобные помещения.

Проект 10 на 12 хорош тем, что может реализовываться из любого строительного материала, и при этом будет комфортен для проживания, даже в одноэтажном варианте. Строительство двухэтажного дома обеспечит более просторное и удобное жилье, в котором появится возможность оборудования сауны, бассейна или домашнего кинотеатра. Новые возможности проектирования позволяют воплощать в реальность загородные проекты с комфортабельными планировками по доступной стоимости. Благодаря этому, улучшить жилищные условия становиться вполне реально даже семье со средним достатком.

Преимущества одноэтажной застройки

Для семьи, которая мечтает о собственном доме, строительство проекта 10х12 являет отличным вариантом. Просторная площадь дома обеспечивает достаточное количество личного пространства каждому члену семьи, особенно если планируется возвести проект дома 10 на 12 двухэтажный или с мансардой. Несмотря на популярность двухэтажных и мансардных проектов, многие семьи с маленькими детьми и пожилыми родственниками отдают предпочтение одноэтажным домам. Одноэтажная застройка обладает целым рядом достоинств:

Простота фундамента и реализации проекта. В таком проекте дешевле обходится разводка коммуникаций, внутренняя, наружная отделка, а также ремонт и обслуживание строения;

Широкие возможности в выборе архитектурного стиля дома, дизайна фасада и кровли;

Для строительства дома можно использовать любой строительный материал;

Удобство реализации проекта с гаражом;

Разнообразные внутренние планировки;

Отсутствие межэтажной лестницы, представляющей потенциальный источник опасности для детей.

Залогом успеха в реализации любого строительного процесса является правильно разработанный проект недвижимости.Выбираяпроекты домов 10х12 одноэтажный вариант, можно увидеть, насколько такие проекты оригинальны и функциональны.Размеры внутренних помещений дома 10х12 выглядят примерно так:

Просторный холл – 10 кв.м;

Кухня-студия – 15 кв.м;

Техническое помещение под бойлер или котел – 4 кв.м;

Санузел – 5 кв.м;

Гостиная – 20 кв.м;

Спальные комнаты – 12 кв.м, 10 кв.м, 12 кв.м;

Рабочий кабинет – 10 кв.м;

Кладовка – 5 кв.м;

Гардеробная – 12 кв.м.

В зависимости от потребностей владельца дома, размеры, назначение и расположение помещений могут быть незначительно изменены.

Выбор планировки дома 10х12

Большинство планов дома 120 кв.м выполнены в приблизительных вариантах. Ориентировочные планы помогают быстрее определиться с планировкой. Например, одним необходимо иметь в доме встроенный гараж, а другим он может быть совсем не нужен. Некоторые семьи делают свой выбор в пользу функциональных планировок с максимальным размером жилой площади. Каждый проект дома 10х12по-своему интересен с точки зрения рациональногопланирования внутреннего пространства.

Любой тип планировки основывается, прежде всего, на потребностях определенной семьи и их образа жизни. Не всегда, типовые проекты смогут удовлетворить все пожелания будущих владельцев. В таких случаях, в строительных компаниях предусматривается услуга индивидуального проектирования. Разработка нового проекта совместными усилиями архитектора и заказчика, позволяет достичь максимального уровня комфортабельности планировки по следующим показателям:

Удобство расположения всех помещений;

Экономичность, благодаря отсутствию необходимости перепланировки;

Оригинальные решения в оформлении и обустройстве интерьера.

Кроме того, тщательно подобранная планировка позволит не думать об изменении условий проживания и перепланирования разводки коммуникаций. Оптимальный размер дома 10х12 позволяет его легко разместить на нестандартных земельных участках и использовать как для временного, так и для постоянного проживания.