Проекты двухэтажных домов из пеноблоков. Проекты двухэтажных домов из пеноблоков – практичное решение

Выбор строительного материала для будущего дома - это непростая задача. Проблема заключается в поиске такого, который бы сочетал в себе прочность и хорошие изоляционные характеристики. В этой статье будут рассмотрены проекты двухэтажных домов из пеноблоков. Именно этот материал полюбился многим строителям и заказчикам. Какие у него есть положительные стороны и что необходимо учесть при проектировании?

Недостатки дома из пеноблоков

Пеноблоки пользуются огромной популярностью. И это неспроста, ведь они обладают большим количеством плюсом. К ним относятся:

• малая теплопроводность;
• небольшой вес;
• высокая скорость возведения стен;
• простота обработки;
• возможность придания любой формы;
• доступная цена;
• значительный срок службы;
• простота самостоятельной укладки;
• экономия при строительстве.

Пеноблоки являются инновационным материалом, который уже долгие годы применяется в Европе. Его отличительной чертой является внутренняя структура. У обычного кирпича она плотная, что увеличивает его теплопроводность. Пеноблоки изготавливают методом создания внутри раствора большого количество пузырьков. Для этого применяются специальные добавки, которые выделяют углекислый газ во время реакции с водой. После испарения газов из пузырьков, они заполняются воздухом. Создается определенного рода воздушная заслонка, которая препятствует отдаче тепла на улицу и поступлению холодного воздуха извне. Структура также объясняет небольшой вес одного блока. Несмотря на свои габариты, его легко сможет поднять взрослый человек.

При этом нагрузка на опорно-двигательный аппарат во время проведения строительных работ значительно ниже, чем от других видов материала. Без применения дополнительных поясов можно спокойно возводить двухэтажное здание из пеноблоков. При этом для их обработки не понадобится болгарка или другие виды электрических пил. Все можно сделать обычной ножовкой. Подгонка блоков - одно удовольствие. Стандартный пеноблок может иметь размер 30×30×60 см. Это значительно ускоряет постройку стен, по сравнению с кирпичом. Такой строительный материал имеет сравнительно невысокую стоимость, если учитывать его свойства. Чтобы здраво все взвесить при выборе, необходимо знать и о недостатках пеноблоков. Среди них есть следующие:

• гигроскопичность;
• сложность транспортировки;
• необходимость внешней отделки;
• необходимость дополнительного утепления;
• хрупкость.

В силу своей пористой структуры пеноблоки хорошо впитывают влагу. Если камень будет мокрым, то он полностью теряет свои изоляционные свойства и приходит в негодность. В случаях, когда он подвергается постоянным процессам замерзания и оттаивания, тогда может очень просто лопнуть. Именно поэтому уже после возведения необходимо приступить к утеплению здания и его внешней отделке. При укладке и оштукатуривании также важно использовать специальные клеящие составы. Одним из их свойств должна быть способность не пропускать влагу к блокам. При транспортировке следует быть очень внимательным. На неровной дороге блоки могут раскрошиться или треснуть.

Пошаговое проектирование

Перед строительством обязательно создается проект будущего жилища. Проекты двухэтажных домов из пеноблоков могут быть типичными или индивидуальными. Вторые можно составить самостоятельно, но это не исключает необходимости в том, чтобы посоветоваться с профессионалами.

Территория

Первым шагом проектирования будет определение территории, которую можно выделить для строительства дома. Некоторые проекты домов из пеноблоков до 150 м 2 можно легко разместить на небольшом загородном участке. В проекте должно быть конкретно указано, какая территория определена для строительства, а какая для садовых и огородных работ. При нарушении этих требований может последовать штраф. По форме участка можно примерно определиться с размерами дома. Также стоит выбрать то, как именно он будет расположен. Лучше, если окна гостиной, зала и других основных помещений по проекту будут выходить на юг. Также если один из скатов кровли будет расположен на южную сторону, то будет возможность смонтировать солнечные панели.

Стоит продумать, как именно будет осуществляться подъезд к дому с дороги. Необходимо учесть, как будет удобнее всего подтянуть коммуникации к строению. При подключении газовой магистрали иногда разрешают воспользоваться подающими трубами, которые есть у соседей. Важным моментом проектирования будет охрана территории. Она должна хорошо просматриваться со всех окон.

Фундамент

Для того чтобы правильно определиться, какой тип фундамента внести в проект дома из пеноблока, необходимо в соответствующих службах узнать, на каком уровне находятся грунтовые воды. Кроме того, необходимо выяснить, на какую глубину происходит промерзание зимой и есть ли в этой местности пучинистые грунты. Если стало известно, что до грунтовых вод меньше 2 метров, тогда идеальным вариантом будет служить наливной плитный фундамент. При этом важно осуществить его качественное армирование, чтобы он выдержал вес строения. Когда глубина грунтовых вод превышает 3 метра, тогда можно свободно обустраивать обычный ленточный заглубленный фундамент.

Для домов из пеноблоков не рекомендуется использовать столбчатые или свайные фундаменты. Связано это с необходимостью монолитной опоры. Так как блоки сами по себе не имеют достаточной прочности, то не смогут удержать вес двухэтажного здания. Лучше посоветоваться с профессионалами, которые подскажут наилучшие размеры фундамента для конкретного проекта дома из пеноблоков.

Совет! При желании соорудить подвал или погреб под двухэтажным домом из пеноблоков, необходимо позаботиться об утеплении цокольного уровня и сооружении утепленной отмостке.

Стены

Возведение стен из пеноблоков требует некоторой сноровки, которая приобретается по ходу выполнения работы. Главным условием будет соблюдение горизонтального и вертикального уровня стены из пеноблоков во время кладки и размеров по проекту. В силу большого размера пеноблоков недочеты будут видны сразу и исправить их сложнее, чем для кирпичной стены. Для упрощения задачи применяют маяки. В их роли может выступать натянутая бечевка, которая переставляется по мере монтажа пеноблоков. Для углов применяются специальные стойки, которые можно изготовить из профильного проката. Для кладки пеноблоков применяется специальный клей. Его необходимо наносить тонким слоем, чтобы не образовывалось мостиков холода. Также в междурядья периодически укладывается металлическая сетка, которая увеличивает прочность пеноблоков. Видео о стенах из пеноблока есть ниже.

Кровля

Кровлю для двухэтажного здания из пеноблоков можно соорудить любой конфигурации и внести в проект. Односкатная не будет иметь презентабельного вида, поэтому лучше остановить свой выбор на двускатной, вальмовой или ломанной крыше. При использовании последних в своем проекте дома из пеноблоков, можно будет соорудить еще и мансарду, которая будет использоваться для гостей или детей. Для стропильной системы стоит выбирать древесину высокого качества. Она должна быть хорошо просушенной, чтобы со временем ее не повело. Расчет крыши дома из пеноблоков является одной из самых сложных задач в проекте, поэтому в этом отношении также лучше посоветоваться с профессионалом своего дела.

В качестве настила, который будет использоваться для дома из пеноблоков часто выбирают металлочерепицу или профнастил. При наличии достаточного количества средств есть преимущество монтажа мягкой черепицы, которая будет придавать дому из пеноблоков особый вид. Кровля дома из пеноблоков нуждается в утеплении, что учитывается в проекте. При правильной гидроизоляции можно использовать каменную вату. Она обладает некоторой паропроницаемостью, поэтому влага не будет скапливаться на чердачном пространстве. Обязательной будет установка системы отливов, которая будет собирать дождевую воду в резервуары или отводить от фундамента дома из пеноблоков.

Отделка

В качестве отделочных материалов для дома из пеноблоков можно использовать различные готовые панели. В проект можно внести сайдинг или блок хаус, но под них обязательно необходимо смонтировать утеплитель. Использовать можно пеноплекс или минеральную вату, но при этом она должна быть уложена между гидроизоляционными мембранами. Отличным решением будет использование виниловых панелей с утеплителем. Допускается также применение плитки или натурального камня, но при этом общий вес здания из пеноблоков увеличивается, на что может быть не рассчитан фундамент. При отделке облицовочным кирпичом дома из пеноблока, необходимо сохранить вентиляционный зазор, который составляет 5 см. Это позволит влаге не задерживаться на пеноблоках и не разрушать их.

Дополнительные сооружения

В качестве дополнительных сооружения в проекте дома из пеноблоков можно заложить гараж. Его расположение по проекту может быть под самим домом из пеноблоков или рядом с ним. При этом стоит решить, какая кровля будет на нем использована. Возвести его стены также можно из пеноблоков. Кровлю можно сделать односкатной впритык к основному зданию из пеноблоков. Это уменьшит расходы и позволит сделать выход в гараж непосредственно из дома. При этом в проекте можно заложить смежный с домом фундамент. Проекты домов из пеноблоков с гаражом пользуются большой популярностью в силу наличия личного транспорта.

Примеры готовых проектов

Выше приведен проект дома из пеноблоков в два этажа, на этом проекте нет гаража. Первый и второй этаж дома по проекту практически идентичны. На каждом есть свой санузел, спальня на одного человека и гардероб. На втором этаже этого проекта дома из пеноблоков площадь, которая на первом используется под кухню и гостиную, разделена на две спальни. Такой проект подразумевает возможность проживания многодетной семьи или семьи, которая любит принимать гостей. Вход на второй этаж предусмотрен из прихожей, поэтому теряется минимум полезного пространства. Общие размеры проекта составляют 9×9 метров.

Следующий проект двухэтажного дома из пеноблоков имеет большие габариты по сравнению с предыдущим. На этом проекте предусмотрено наличие террасы, где приятно проводить время с семьей, а также балкона над эркером. В эркере будет очень просто оборудовать светлый кабинет. На протяжении всего дня там будет достаточно естественного освещения. Второй этаж имеет более просторные комнаты, которые по проекту использованы под спальни.

Третий образец представляет проекты домов из пеноблоков с гаражом. Как видно, последний примыкает непосредственно к основному зданию, что упрощает его обслуживание. На заднем дворе по проекту есть большая терраса, где можно разместить мангал и другие принадлежности. Отдельное помещение предназначено для котла, поэтому может без особых затруднений использоваться твердотопливный. На втором этаже расположены три спальни и два санузла. Это позволит удобно разместить гостей на долгий срок.

Резюме

Как видно, проекты домов из пеноблоков остаются востребованными и часто используемыми в строительстве. При правильном подходе возвести такое жилище можно за год с полной отделкой или даже быстрее. Важным требованием является строгое следование точным инструкциям и закупка качественного строительного материала.

Возрастающая потребность в жилье приводит к тому, что многие семьи обустраиваются вблизи крупных городов. Они приобретают земельные участки для проведения собственного строительства или покупают готовые дома в коттеджных посёлках. Выгодными и практичными в этом случае стали дома, построенные – искусственно созданного бетона, имеющего крупноячеистое строение.

Подготовка проекта

Строительство дома начинается с подготовки проекта, включающего архитекторские и дизайнерские решения проектировщиков и хозяев. Фото домов из пеноблоков поможет вам в этом.

Основными материалами проекта являются:

• чертежи с видом здания, выполненного в разных ракурсах;
• схематические планы застройки всей территории;
• планировки всех этажей здания;
• общие площади здания, площадь и количество жилых комнат и вспомогательных помещений, наличие окон и дверей, лестниц;
• основные материалы для фундамента, стен, перегородок, кровли, полов;
• инженерно-технические решения и разводка.

Проекты двухэтажных домов из пеноблоков

Передовым современным материалом для возведения стен , которые могут иметь разные размеры при условии легкого веса. Практика показывает, что наиболее востребованными являются проекты двухэтажных домов из пеноблоков. Это объясняется:

• эстетичностью конструкции;
• экономией земельной площади;
• компактностью;
• практичностью и комфортностью.

проект двухэтажного дома из пеноблоков

В проекте двухэтажных домов из пеноблоков чаще всего на первом этаже находится кухня, гостиная и бытовые комнаты, а на втором этаже – несколько спален. При желании, такой проект можно изменить или переделать. Проект двухэтажного дома из пеноблоков – экономичен. Эффективным вариантом является возведение стен из пенных блоков, составляющих толщину примерно 375-400 мм. Сюда относится толщина блока, воздушная вентиляционная прослойка в 3-4 см, способная удалять влагу из пор. Для гарантии теплопроводности и , эстетичности и практичности, дом облицовывают кирпичом. Между слоем облицовки и блоками, при желании, прокладывают слой утеплителя. Такое капитальное строение прослужат не одному поколению жильцов.

Более экономным вариантом является постройка несущих стен из пенобетона с дальнейшим покрытием фасадной штукатуркой. В качестве утеплителя, в этом случае, может служить минеральная вата или другой вид утеплителя. Фото домов из пеноблоков с облицовкой кирпичом или штукатуркой, имеются на строительном портале в Интернете.

Рассматривая многочисленные фото домов из пеноблоков, невольно влюбляешься в красивые и эффектные строения из ячеистого бетона. Особенной красотой и удивительной компактностью обладают дома из 2-х этажей. На небольшой площади размещается строение необычной формы с террасой, шпилями, и фонарями. Такое обустройство придает дому удивительный и оригинальный вид. Внизу есть накрытие для стоянки автомобиля. Эффектно смотрятся одноэтажные пеноблочные дома, облицованные силикатным кирпичом. В этом случае, не зная состава стен, можно предположить, что строение возведено из другого материала.

Практичность домов из ячеистого бетона

Дома из пенобетона считаются очень теплыми и комфортными. Пенобетон — не горючий материал, обрабатывающийся без ограничений. Его можно пилить, сверлить, фрезеровать, изготавливать арки, прорезать отверстия под розетки, электропроводку, трубы. Этот материал обладает долговечностью, по многим своим характеристикам, он напоминает дерево. Пеноматериал — очень легкий и даже не тонет в воде. Потому стены домов из пенобетона обладают легкостью, не требующей массивных и тяжелых фундаментов. Благодаря ячеистой структуре, дома их пеноблоков хорошо поглощают шум и удерживают тепло. Главной практичностью ячеистого бетона является его и быстрота возведения.

Строительство домов из достаточно теплых и легких пенобетонных блоков набирает популярность. Этот материал в 2 раза легче, чем кирпич, что позволяет снизить расходы на транспортировку и облегчить кладку. Строительство начинается с вопроса, какой фундамент лучше для дома из пеноблоков. Основание — важнейшая часть здания, поскольку именно от его качества зависит устойчивость строения.

Важно помнить, что пеноблоки — штучный материал, который чувствителен к усадкам и подвижкам основания. Даже надежно сцепленные между собой на кладочный раствор или клей изделия могут дать трещину при малейших изменениях геометрии фундамента. Поскольку стена выкладывается из отдельных блоков, она не представляет собой жесткую конструкцию и нуждается в фундаменте, который свяжет отдельные изделия по периметру. Это самый главный недостаток материала.

К достоинству, которое сказывается на фундаменте можно отнести массу элементов. Но стоит помнить, что даже при массе в два раза меньше, чем у кирпича, блоки тяжелее дерева. Вес отличается также примерно в два раза, но не в пользу пеноблоков. Поэтому при выборе фундамента следует учитывать, что пенобетонные дома относятся к массивным.

Усадочная трещина в стене из пеноблоков.

Для рассматриваемого типа строений стоит выбирать между тремя типами оснований:

1. из отдельно стоящих конструкций.

Выбор зависит от нескольких факторов, к которым относят:

• прочностные характеристики грунта основания;
• уровень расположения горизонта грунтовых вод;
• нагрузки от вышележащих конструкций;
• экономические соображения.

Прочность основания и грунтовые воды

Тип грунта совместно с уровнем грунтовых вод (УГВ) и глубиной промерзания влияют на минимальную глубину закладки подошвы основания, от которой также зависит, какой должен быть фундамент для дома. Рекомендации в зависимости от совокупности факторов можно привести в таблице, нагрузки от вышележащих конструкций не учтены.

*Советы по выбору типа фундамента для данных оснований приведены ниже.

Грунтовая вода близко к поверхности.

Совет! Отметку промерзания грунта определяют по формуле 5.3 СП «Основания зданий и сооружений». Если выполнить расчеты затруднительно, для частного строительства величина может быть подобрана по картам в приложении к СНиП «Строительная климатология и геофизика». На данный момент этот документ относится к недействующим, но может использоваться для ознакомления.

Карта глубины промерзания почвы в европейской части России. Можно использовать для справки. Кликните для увеличения.

Супесь, суглинок и глину относят к глинистым основаниям. Основной их недостаток — боязнь воздействия воды. Эти грунты подвержены пучению под действием низких температур (при условии водонасыщения) и могут дать сильные подвижки. Существует два варианта развития событий:

1. Если глина чередуется со слоями песка, то рекомендуется заменить глиняный слой песком средней или крупной фракции. Далее по непучинистому грунту заливают монолитную плиту.
2. Если грунт однороден (только глинистые грунты), то следует рассмотреть свайное основание. Особенно это актуально при высоком расположении грунтовых вод. Более подробно, о том какие фундаменты можно строить на глинистой почве — .

В любом случае, чтобы определить, какой нужен тип фундамента, потребуется изучить геологию участка. Можно выполнить это вручную методом отрывки шурфов или бурения.

Определив, какой тип фундамента необходим в зависимости от характеристик почвы, необходимо рассчитать массу всего здания. Это потребуется для двух стадий проектирования:

• подбор типа опор;
• расчет армирования и (или) толщины (высоты) основания.

Для строительства одного этажа могут быть менее мощные опоры, чем для двухэтажного дома. Рекомендации по выбору для удобства сведены в таблицу.

Особенности при строительстве дома из пенобетона

Поскольку блоки слабо связаны между собой, основание под них должно быть цельным. В качестве него могут служить:

• монолитные плиты;
• монолитные ленточные фундаменты;
• монолитный ж/б пояс по обрезу ленточного основания из бетонных блоков;
• ростверк по сваям.

Важно уделить внимание цельности этих элементов. В качестве ростверка для пенобетона подойдет монолитная лента.

При выборе типа опоры, как для одноэтажного, так и для двухэтажного дома, должны быть учтены все факторы, поскольку пренебрежение хотя бы одним из них может привести к неправильной работе конструкции и уменьшению срока службы.

Совет! Если вам нужны подрядчики, есть очень удобный сервис по их подбору. Просто отправьте в форме ниже подробное описание работ которые нужно выполнить и к вам на почту придут предложения с ценами от строительных бригад и фирм. Вы сможете посмотреть отзывы о каждой из них и фотографии с примерами работ. Это БЕСПЛАТНО и ни к чему не обязывает.

Когда участок не радует простором и идеальным ландшафтом, а хочется поставить на нем большой дом из пенобетона, придется отказаться от низких зданий в пользу двухэтажных. В плане строительства они чуть сложнее и зачастую выходят по цене дороже, но и жить в них с семьей куда удобнее. Подходящий проект дома можно выбрать среди множества типовых вариантов для пеноблоков или заказать индивидуальную разработку. Главное – сделать грамотный расчет по материалам.

Чтобы определить, стоит ли вообще возводить из блоков пенобетона двухэтажный дом, придется рассматривать такой проект с учетом нескольких параметров:

• Удобство и комфорт.

Некоторым членам семьи подъем по лестнице может оказаться не под силу. Но то, что у всех живущих здесь появится свое личное пространство, – однозначный плюс. Останется место и на самом участке для проектирования и возведения вспомогательных построек из тех же пеноблоков.

• Ведение строительных работ.

Если в качестве основного материала вы выбрали легкие пенобетонные блоки, особых сложностей не будет. Им не нужен дорогой и мощный фундамент, да и кладка вырастет очень быстро. Разметка территории под такой проект не займет много времени, а отыскать или подготовить относительно ровный участок земли окажется довольно просто.

Серьезным минусом считается необходимость в устройстве межэтажных перекрытий. А с учетом того, что для дома из пеноблоков неравномерные нагрузки противопоказаны, технология строительства усложнится еще и наличием армопоясов на каждом уровне. Зато у вас по проекту вдвое уменьшится площадь кровли, а значит, объем работ и расходы на материалы. Впрочем, этот плюс тут же перечеркнет необходимость в надежной лестнице (а то и не одной).

• Возможности планировки.

Двухэтажный дом, построенный из пеноблока, проще разделить на жилые и вспомогательные сектора. К тому же здесь гораздо больше возможностей для создания удобной планировки – без длинных коридоров и запутанных переходов. Основную часть служб в процессе проектирования лучше сразу «переселить» на нижний уровень (например, котельную и бытовой блок), чтобы максимально упростить систему коммуникаций. Единственная проблема – понадобится дополнительный санузел на втором этаже, так что здесь придется пожертвовать несколькими квадратами полезной площади.

Описание проектов из пеноблоков

Проект № 1.

Большой дом из пенобетона сложной планировки с мансардой и гаражом общей площадью 220 м 2 . В этом проекте реализовано сразу несколько интересных решений. Например, в дальнем углу на уровне первого этажа есть терраса размером 16 м 2 , закрытая сверху перекрытием и балконом. Кроме главного входа предусмотрен еще и черный – из него можно через мини-котельную попасть в гараж 5х9 м.

На плане первого уровня дома из пеноблоков площадь поделили между собой помещения общего пользования:

• Кухня-столовая почти в 24 квадрата величиной, откуда есть единственный выход на террасу.
• Гостиная со вторым светом и лестницей, ведущей в мансарду.

Удобно распланирована и входная группа: с крыльца можно сразу попасть в просторную прихожую 11 м 2 , а оттуда перейти в гараж (тоже из пеноблоков), лестничный холл, объединяющий гостиную и столовую, или в туалет, расположенный рядом с входом в двухэтажный дом.

В мансарде же расположилась полноценная четырехкомнатная квартира – разве что без кухни. Лестница и проем второго света (снаружи застекленного до самой крыши) фактически разделили жилой этаж на два блока. В правом крыле находятся абсолютно одинаковые по размеру детские по 12 квадратов каждая, слева – спальня с нишей-гардеробом (22+5 м 2) и еще одна комната, которую хозяева могут использовать как кабинет или творческую мастерскую. В центре же остался лишь объединяющий оба крыла коридор с двумя одинаковыми санузлами по 5 м 2 . Дополнительная дверь посередине прохода позволяет разделить мансардный этаж из пеноблока площадью 67 квадратов на две равноценные половины: «взрослую» и «детскую».

Проект № 2.

Еще один проект дома с мансардой, но уже более компактный. Для жилья и вспомогательных служб здесь отведено 90 квадратов, но в дополнение к ним идет небольшая терраса на заднем дворе в 11 м 2 и гараж из пеноблоков на 19 кв. м. Первый этаж имеет сходную планировку с рассмотренным выше вариантом, разве что гостиной досталась половина от общей площади.

Немного изменилась и схема входной группы. Здесь тамбур у крыльца действительно играет роль отсекателя холодного воздуха, что очень кстати, если двухэтажный дом из пенобетона строится в северном регионе. Сюда же ведет дверь из гаража. Только через этот блок по проекту можно попасть в центральный холл со всеми переходами в смежные помещения: кухню-столовую и гостиную с подъемом на второй этаж.

В мансарде поместились только две спальни площадью 9,3 и 17,4 м 2 , а также один санузел на 5,7 м 2 . Причем все комнаты расположены вдоль боковых стен из пеноблоков, так что в каждой будут наклонные потолки, образованные скатами крыши. Над гаражом же после проектирования осталось немного свободного пространства, которое можно приспособить только под чердак.

Проект № 3.

Проект двухэтажного дома, построенного из пеноблока, с длинной и узкой верандой на заднем дворе имеет свою изюминку. Здесь самая большая комната первого уровня – гостиная – дополнена застекленным эркером. Снаружи над ним расположился балкон с выходом из верхней спальни.

Довольно сложный на первый взгляд план входного блока подойдет тем, кто предпочитает приходить и уходить из дома, не беспокоя домочадцев. С крыльца легко сразу попасть в тамбур, а затем и в общий холл, откуда переходы ведут на лестницу, в подсобное помещение, туалет или кухню. Отсюда же можно пройти в большую гостиную или жилую комнату рядом с ней.

В подкровельном пространстве коттеджа из пеноблоков в результате удачного проектирования нашлось место для двух спален и немаленьких размеров санузла под скатной крышей в 13,7 м 2 . Попасть сюда можно из Г-образного коридора, объединяющего на плане лестничный холл и выходы из обеих комнат.

От чего зависит стоимость строительства?

Самыми дорогими элементами дома из пеноблоков являются фундамент и собственно коробка. К основанию нужен особый подход, поскольку оно должно правильно «работать» на тех грунтах, которые есть на участке, и при этом не позволять им воздействовать на несущие стены. Это будет одна из разновидностей монолитного фундамента: лента либо плита. Первый вариант подходит для «спокойной» почвы, которая не проседает под нагрузкой и не подвержена зимнему пучению. Во всех остальных случаях нужен плитный фундамент – он дороже, но обеспечивает жесткое основание для хрупких пеноблоков.

Недешево обойдется желание заказчика непременно обзавестись подвалом на участке с высоким уровнем ГВ или слабыми почвами. В этом случае придется разрабатывать проект комбинированного фундамента с заглубленной плитой и выведенной на поверхность лентой по всему контуру. К тому же он окажется настолько мощным, что над ним можно будет поставить не просто двухэтажный дом из пеноблоков, а как минимум хрущевку.

Такие затраты не оправдает наличие дополнительного подвала под землей, поэтому лучше смириться и все, что хотелось разместить в погребе, перенести в боковую пристройку.

Около половины всех средств пойдет на коробку: закупку материалов, кладку с армированием и последующую отделку под ключ. Пенобетонные блоки обязательно нужно будет обшить снаружи, чтобы они не напитывались влагой, а заодно проложить утеплитель под навесной фасад. В целом стоимость готового дома с отделкой по типовому проекту составит не менее 20 тыс. руб. за квадрат. Но чем сложнее архитектура и схема расположения комнат, тем дороже выйдет постройка.

Строительство из пенобетона под ключ с подведением всех коммуникаций увеличит расходы до 30 000 руб/м 2 , а дальнейший рост расценок будет зависеть только от выбранных отделочных материалов.

Двухэтажный дом из пеноблоков – из пеноблоков сейчас возводится достаточно много строений, особенно в загородном строительстве. Проект такого здания позволит возвести дом большой площади даже на небольшом участке и выгодно расположить комнаты.

Как правило, на первом этаже располагают комнаты общего пользования: кухню, гостиную, столовую, а на втором размещают спальни и детские комнаты. Небольшие двухэтажные дома из пеноблоков обходятся сравнительно недорого, а строятся значительно быстрее кирпичных.

Преимущества использования пенобетонных блоков для строительства

Благодаря своему уникальному составу пеноблок получает все большее распространение в строительстве:

• Пеноблоки изготавливаются из вспененного ячеистого бетона, который обладает достаточно большой прочностью и удобен в строительстве;
• Блоки имеют правильную форму, и их легко резать. По размеру они крупнее, чем кирпич, что позволяет ускорить возведение стен;
• Их можно без труда комбинировать, что позволяет возводить разнообразные здания по индивидуальным проектам. Найти такие проекты двухэтажных домов из пеноблоков бесплатно сейчас нетрудно, так как пенобетон становится все более популярным;
• Материал производится из натурального сырья, поэтому он является экологически безопасным;
• В доме будет приятная атмосфера, так как пенобетон обладает способностью «дышать». Теплопроводность пеноблока достаточно низкая.
• Фундамент для двухэтажного дома из пеноблоков может быть не особенно мощным, так как сами по себе они имеют небольшой вес.

Как разработать проект для постройки дома из пеноблоков?

Рассмотрим более детально, как построить двухэтажный дом из пеноблоков своими руками, чтобы обеспечить минимальные расходы, а в итоге получить просторный и теплый дом, соответствующий всем требованиям безопасности.

Работы начинаются с проектировки. Можно выбрать уже разработанный проект, которых достаточно много на просторах интернета, а можно составить свой собственный план, который позволит построить уникальный и неповторимый дом.

Проект двухэтажного дома из пеноблоков начинается с планирования его размещения на участке. Необходимо определить солнечную и теневую стороны, помня о том, что большие окна с солнечной стороны обеспечивают не только хорошую освещенность, но и уменьшают затраты на отопление.

Продумайте размеры будущего дома в соответствии с финансовыми возможностями. Проект дома 9х9 из пеноблоков двухэтажный является типичным удобным решением, так как такие габариты позволяют удобно распланировать комнаты на первом и втором этажах.

Индивидуальный проект позволяет включить в план дома мансарду, пристроенный гараж, используемое подвальное помещение, в котором можно разместить все, что угодно, от мастерской до личного спортзала.

Мансардное помещение позволит оборудовать те помещения, для которых в обычном доме нет места: бильярдную, библиотеку, студию для творчества. Установка в ней специальных окон обеспечит оптимальное естественное освещение.

Этапы работы над проектом

Составление проекта дома лучше проводить, консультируясь с профессиональным архитектором. Это достаточно сложная и ответственная работа, так как от нее и будет в итоге зависеть удобство, долговечность и практичность будущего дома. Составление проекта проходит в несколько этапов, при которых необходимо соблюдать главные правила и строительные нормы.

Статьи по теме:

Основная часть проектирования

При работе над проектом важно учитывать несколько закономерностей. Примерная инструкция по проектировке:

• При проектировке фундамента обязательно учитывается состав почвы и глубина залегания грунтовых вод. Будет не лишним посоветоваться со специалистами и заранее провести геологическую экспертизу;

Совет! Стоит подумать и об утеплении фундамента, особенно если дом планируется строить на пучинистых грунтах. При промерзании грунт расширяется, и будет оказывать давление на фундамент, что может в итоге стать причиной трещин.

• Важнейший этап – расчет толщины стен. Согласно строительным нормам, 10-миллиметровая кладка выдерживает вес около 10 тонн, и необходимо рассчитать вес перекрытий и кровельных материалов. Теплоизоляционные свойства пенобетона высоки, и при отсутствии дополнительного утепления для вполне комфортного дома будет достаточно стен толщиной 300 мм. По своим свойствам он не уступит кирпичному зданию, в нем даже будет теплее;
• Совместно со всеми членами семьи представьте, сколько комнат вы планируете видеть в своем доме, и как они должна располагаться. Стоит учитывать все потребности и пожелания, например, комнаты для пожилых членов семьи лучше располагать на первом этаже. Если вы владеете современными компьютерными программами моделирования, вы сможет устроить виртуальную «прогулку» по будущему дому, чтобы убедиться, что он действительно будет удобным.
• Продумайте расположение дверных и оконных проемов и отметьте их на плане. Представьте, насколько освещенными окажутся комнаты, будет ли удобно проходить из одной комнаты в другую. Еще один важный момент – расположение лестницы на второй этаж. Она может быть прямой или изогнутой, и важно, чтобы ступени не оказались слишком крутыми.

Определившись с расположением комнат, выберите подходящий кровельный материал. Не забудьте о том, что большая часть тепла уходит именно через крышу здания, поэтому стоит позаботиться о многослойном утеплении.

Пол в здании также должен быть утепленным, для чего можно использовать либо традиционные материалы, либо запланировать создание «теплого пола» с помощью воды или электричества.

Планирование отделочных материалов

Можно приступать к планированию отделки. Вариантов здесь может быть множество, и конечный выбор будет зависеть исключительно от личных предпочтений и финансовых возможностей.

Узнать, сколько стоит построить двухэтажный дом из пеноблоков, можно, сложив стоимость строительных материалов, необходимых для возведения здания и затраты на оплату наемных рабочих и техники.

При составлении сметы стоит советоваться с профессиональными строителями и обязательно закладывать в расчеты хотя бы незначительный процент на перерасход материалов.