ГЛАВНАЯ Визы Виза в Грецию Виза в Грецию для россиян в 2016 году: нужна ли, как сделать

Функциональное зонирование жилого дома. Функциональное зонирование интерьера. Зонирование при помощи света и цвета

Оценок 0


Проектирование дома основывается на применении норм строительства и планировки. Каждый из членов семьи в доме в одно и то же время должен иметь возможность заниматься своим делом и никому не мешать. Это значит, что каждому жильцу нужен свой уголок – отдельная комната. Именно поэтому так важна планировка дома еще на этапе его проектирования, необходимо заранее распределить личное пространство для каждого члена семьи.

При правильной планировке дома, пришедшие гости, сразу попадают в гостиную, при этом потом не бродят по всему дому в поисках туалета.

Особенности планировки при проектировании

Чтобы новый дом стал уютным, комфортным и экономичным, следует правильно составить его планировку, учитывая как общие габариты, так и площадь каждого помещения. При планировке дома необходимо придерживаться стандартных правил, первое из которых – зонирование общей площади на две части: хозяйственную и жилую.

В свою очередь жилую зону делят на вечернюю и дневную, а затем их разделяют на помещения для гостей, детей и взрослых.

В дневную зону должны входить:

  • прихожая;

    гостиная;

    столовая;

    веранда или терраса;

Гардеробные, спальни и расширенные санузлы относятся к вечерним помещениям.

К хозяйственной зоне относится кухня, гараж, кладовая, мастерская, котельная, прачечная.

На фото ниже правильное зонирование пространства в доме: справа расположена гостиная, кухня и столовая, при этом комнаты не разделены перегородками. Слева находятся три спальни санузел.

При проектировании и планировке дома также продумывают:

    размер и форму жилья;

    количество и расположение входных дверей;

    этажность;

    материал, из которого будет строиться жилище;

    наличие котельной, пристроенного к дому гаража;

    устройство санузлов: в многоэтажном коттедже иногда они располагаются на каждом этаже;

    количество и величину окон;

    совмещение кухни, столовой, гостиной;

    наличие проходных комнат.

Если вы хотите построить большой дом, чтобы все помещения в нем были полезными и постоянно использовались, можно продумать наличие зимнего сада, спортивного зала, бильярдной, бассейна.

План дома проверяют на соответствие строительным и гигиеническим нормам. На каждого человека должно приходиться 25м³ воздуха. В противном случае нельзя обеспечить нормальное самочувствие.

При планировании количества и расположения окон учитывается освещенность. В зависимости от положения солнца, проектируются жилые комнаты, гостиная.

Проект под строительство дома должен учитывать вид из окон. Красивый пейзаж, предпочтительней для жилых комнат. Хозяйственные, нежилые зоны оборудуют в местах, где вид из окна не принципиален.

Модное веяние – обустройство мансарды, открытой или закрытой террасы, веранды. Если принято решение последние делать открытыми, то они должны находиться на солнечной стороне, в защищенном от ветра секторе. Расположение открытой террасы с учетом этих требований обеспечит комфортный отдых.

Важным моментом является крыльцо дома, поэтому планировка должна учесть максимум удобства. Вход делают с южной стороны, учитывая розу ветров. В зависимости от этого решают, с какой стороны будет находиться ручка и петли входной двери.

Роза ветров - составляется на основании наблюдений за погодой. Графически выглядит как многоугольник, по длине граней которого видны направления господствующих или преобладающих ветров – с какой стороны чаще всего в данную местность приходят воздушные потоки.

Дорожка до крыльца должна быть ровной и обеспечивать удобный проход в любую погоду.

Привязка проекта к местности

Планируя расположение дома, учитывают розу ветров, состояние почвы, местный ландшафт. К жилью должен быть свободный проезд, обеспечено удобное расположение подъездных коммуникаций для своего автомобиля, подвоза топлива, стройматериалов, проведения погрузочно-разгрузочных работ.

На песчаной и глинистой почве устанавливается фундамент с усиленной защитой от влаги. Если этим пренебречь, в доме отсыреют стены, появится грибок и плесень. В зависимости от структуры грунта, рассчитывается допустимая нагрузка на фундамент и стены, оценивается возможность строительства жилья в несколько этажей.

В проекте предусматривается оптимальный маршрут для коммуникаций – водопровода, газа, канализации.

Изучая местность, следует уточнить, есть ли возможность бурения скважины для создания автономного водоснабжение дома.

Оптимальная площадь дома

Планируя дом, заранее продумывают количество комнат и их размещение. Размеры зависят от функционала. Детские, например, не делают большими – это уютные комнаты, в которых ребенку необходимо обеспечить спокойный сон и достаточную освещенность.

Столовая должна вмещать всех членов семьи одновременно – это помещение в доме должно быть вторым по величине после гостиной.

Комнаты нежелательно делать длинными и узкими, это очень неудобно как в плане проживания, так и при размещении мебели.

Планируя помещения, стоит заранее продумать расположение мебели. Это позволит выбрать оптимальную площадь для каждой комнаты и обеспечит рациональное использование пространства.

На кухне нельзя экономить. Эта комната используется наиболее активно. Приготовление пищи требует достаточного места для спокойного выполнения работы.

Совмещение комнат экономит пространство. Гостиные модно объединять с кухней и столовой. Такое решение позволит сделать помещение большим и удобным. К тому же будет существенная экономия на материалах, ведь не придется тратить деньги на строительство перегородок. Совмещают также туалет и ванную.

Проходные комнаты следует использовать рационально, к ним можно отнести гостиные, столовые. Чем меньше в доме будет коридоров и холлов, тем удобнее в нем будет передвигаться. К тому же строительство дома с минимальным количеством холлов и коридоров снижает стоимость жилой площади.

Исходя из количества запланированных помещений в доме и их площади, выбирают общие габариты постройки. При этом стоит обязательно учесть, что если у вас маленькая семья, состоящая из двух или трех человек, не нужно строить слишком большой дом, как бы вам этого не хотелось. Пусть он будет просторным, и каждая комната используется по назначению.

Помещения, которые не используются жильцами, не мешают им, но отнимают денежные ресурсы. Во-первых, каждую зиму их нужно протапливать, а это лишние траты на коммунальные платежи. Во-вторых, при постройке дома вы вкладываете деньги в помещения, которые не будете использовать.

Свободные денежные ресурсы будет рациональнее направить на более дорогую отделку фасада или обустроить летнюю зону отдыха на участке.

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Какой проект дома выбрать: один или два этажа

Возможности современного проектирования жилых домов делают условным название «одноэтажный дом». План постройки дома может предусматривать оборудование цокольного этажа, строительство мансарды. Коттедж с такими пристройками получится трехуровневым в проекте одноэтажного дома. Мансарду и цокольный этаж нельзя назвать этажами, но такие помещения сделают жилье более удобным и увеличивают полезную площадь дома.

На цокольном этаже обычно оборудуют хозяйственный сектор, устанавливают спортивные тренажеры, выводят коммуникации. Здесь можно оборудовать котельную, сделать гараж. Мансарда может быть оборудована спальнями и детскими комнатами.

Если вас не привлекает дом с дополнительными уровнями, планировать комнаты следует с учетом эффективного использования площади. В доме необходимо обеспечить помещения для всех членов семьи, а кухню и столовую совместить. Также поступают с туалетом и ванной. Разграничить зоны поможет строительство невысоких перегородок, колонн.

Двухэтажный дом строят для большой семьи. На втором этаже планируют жилые комнаты для домочадцев. На первом – обустраивают гостиную, кухню, спальню для гостей. При совместном проживании нескольких поколений, старшим членам семьи отводят комнаты внизу. Санузлы на этажах размещают друг над другом. Это облегчает подвод коммуникаций.

Если есть желание оборудовать автономное отопление, котельную устраивают возле кухни, в цокольном помещении или гараже.

Выбирать, какой дом построить, двухэтажный или с одним этажом, следует исходя из размера участка. Если у вас большая семья, а участок маленький, отдать предпочтение лучше двухэтажной конструкции. В таком доме можно выделить личную комнату каждому члену семьи и при этом сэкономить территорию на участке.

Если семья небольшая, то одноэтажного дома, даже на маленьком участке будет вполне достаточно, ведь двухэтажная конструкция обойдется гораздо дороже.

Проектируя дом, предусматривают возможность дальнейшего расширения жилья.

Планировка дома с мансардой

Дом с мансардным этажом – это бюджетный вариант для создания дополнительной полезной площади. Как правило, на мансарде оборудуют спальни и кабинеты, а также детские комнаты. Относительная уединенность и красивый вид из окна являются преимуществами перед остальными помещениями.

Для сохранения комфортной температуры в зимнее время стены и потолок необходимо дополнительно утеплить. Хорошее освещение обеспечит большое окно. Когда наличие мансарды планируется заранее, туда при возведении дома подводятся все коммуникации.

Если мансарда есть, но нет необходимости использовать ее как жилую зону, можно устроить там мастерскую или использовать в качестве кладовки.

Пример планировки дома из двух комнат

Если вы решили построить маленький домик, состоящий всего из двух жилых комнат и пригодный для проживания одного или двух человек, в проекте предусматривают максимально выгодный вариант, учитывающий небольшую площадь дома. Кухню и столовую можно совместить, как и ванную с туалетом. Максимально используют встроенные модули: шкафы, технику, ниши и кладовки. Одна спальня в доме должна быть обязательно. К тому же в гостиной нужно оборудовать спальное место.

Ширина прихожей не должна быть менее 1,5 м. Если площадь помещения большая, оборудуют встроенные шкафы и стеллажи с обувью, верхней одеждой.

В двухэтажном доме жилые комнаты располагают на 2 этаже, на первом хозяйственный сектор – кухня, столовая, котельная, кладовка.

План строительства дома из двух жилых комнат должен предусмотреть:

    прихожую;

    общую комнату;

  • кладовку.

В проекте можно продумать отдельный выход из кухни на террасу.

Планировка дома из трех комнат

Такое жилье может с легкостью вместить семью из трех человек. Обязательно необходимо оборудовать две спальни и гостиную.

Из прихожей можно предусмотреть сразу три выхода: в кухню, в санузел и в гостиную. Таким образом, гостиная будет проходной комнатой и из нее можно попасть в две спальни.

В 3-х комнатном доме должны быть:

  • две спальных комнаты;

По желанию строят веранду, дополнительное крыльцо с выходом из кухни.

Если в доме подразумевается четыре комнаты

Жилье с четырьмя комнатами легче зонировать, да и подойдет оно для большой семьи. Правую часть здания отводят для отдыха, левую для активности или наоборот. В таком доме планируют:

Если позволяет площадь, устраивают прачечную, веранду с выходом из спальни, второе крыльцо с выходом из кухни.

В процессе проектирования внутренних помещений, следует учитывать расположение источников природного, естественного освещения.Комнаты желательно проектировать в определённых пропорциях, так, чтобы они не были чересчур вытянутыми вдоль, а их глубина не превышала 6 метров.

Важные мелочи, которые обязательно нужно учитывать при планировке дома

Существует несколько нюансов планировки при проектировании дома, например, количество и расположение окон и дверей, наличие балкона, высота потолков.

Видео описание

Нюансы планировки дома 10х10 смотрите на видео:

Планируем расположение окон

Жилые комнаты размещают на солнечной стороне. Освещенность должна быть достаточной для сохранения зрения, но при этом не приводить к выгоранию мебели и обоев. Если планировка комнат в доме предусматривает строительство стеклянной стены, необходимо оборудовать ее защитными жалюзи либо плотными шторами.

Можно построить стандартный дом – в небольших спальных комнатах делают по одному окну, в гостиных обязательно два. Если помещение для приема пищи общее с кухней, то здесь лучше сделать три оконных проема.

Можно дать волю фантазии и спланировать особые окна: длинные, круглые, высокие окна с аркой наверху.

Большое количество окон обеспечивает много света и свежего воздуха. Не стоит опасаться, что они станут причиной холода в доме. Современные многокамерные окна обладают великолепными термозащитными качествами.

Планируем высоту потолков

Слишком высокие потолки в доме станут причиной чрезмерного расхода стройматериалов при возведении дома, а после и отделочных. Кроме того, мебель в высокой комнате будет выглядеть не так красиво, она «потеряется».

Слишком низкий потолок вызывает дискомфорт, создает «давящее» чувство. Высоту потолков в доме определяют, исходя из площади комнат. Именно поэтому крайне желательно на каждом этаже дома делать помещения, не слишком отличающиеся друг от друга по площади, за исключением санузлов и кладовых, разумеется.

Маленькая комната с очень высоким потолком может напоминать глубокий колодец. При планировке высоты потолков важно найти золотую середину.

Видео описание

О том, каким должен быть дом, смотрите на видео:

Балкон в частном доме

Некоторые владельцы частных домов с балконами почти не пользуются этими пристройками. По утверждению людей, проще выйти во двор или на террасу. Именно поэтому необходимость балкона необходимо продумать заранее.

Если есть желание сделать его, то не стоит строить маленький балкон, похожий на те, которыми оборудованы многоквартирные дома. Большой балкон превращают в произведение искусства, используя кованые или другие, не менее красивые перила.

На балконе должно быть достаточно места для комфортного отдыха – чтобы можно было поставить там несколько лежаков или кресло-качалку, столик со стульями для чаепитий.

Большой балкон в частном доме, оборудованный всем необходимым для комфортного отдыха

Балконное ограждение должно иметь высоту от одного метра, в целях обеспечения безопасности. В случае отсутствия навеса, зимой на балкон может наметать снег. Если пол не имеет уклона, то после дождя там будет застаиваться вода.

Несколько примеров удачных планировок домов

Заключение

План домов для строительства должен быть продуман профессионалами. Расскажите им о своих желаниях и предпочтениях, чтобы планировка дома была такой, как хочется вам. Ну а если особых требований к распределению пространства в доме нет, можно выбрать уже готовый, типовой проект с понравившейся планировкой.

Оценок 0


Кнопка поддержки .
Нажми - расскажи о нас друзьям!

Для реализации любого бытового процесса требуется определенное пространство — функциональная зона , в качестве которой может выступать отдельное помещение или его часть. Состав и взаимосвязь этих зон должны определяться программой жизни семьи. Но эти программы слишком многообразны и индивидуальны, так как зависят от множества факторов. Поэтому принципы зонирования садового дома, как и квартиры, а также выявления взаимосвязи функциональных зон должны базироваться на общих, характерных для всех семей потребностях. Индивидуальные же особенности зонирования каждая семья решает с учетом своих интересов.

Небольшая площадь садовых участков и участков под застройку требует экономических решений в строительстве, рационального членения дома на функциональные зоны и высокой степени их использования. На выбор типа и размера дома, а также его зонирование влияют такие факторы, как состав семьи, возраст ее членов, родственные отношения, частота и продолжительность проживания (отдых в выходные дни, в течение всего отпуска, каникул, постоянное проживание и т. д.), экономические возможности семьи, личностные взгляды на функцию садового участка , В одних случаях строят недорогой садовый домик, отказываясь не только от престижности, но и от возможности удовлетворения некоторых личных потребностей при проживании. Главное внимание здесь уделяют обработке садового участка, получению урожая. В других же, наоборот, акцент материальных и физических затрат вначале переносится на садовый дом, его внешнюю архитектурную выразительность, внутреннее благоустройство.

Состав функциональных зон садовых домов мы рассматриваем с учетом условий обеспечения как можно большего числа различных потребностей, так как со временем роль садовых участков станет более всесторонней. Например, такие их функции, как место отдыха, досуга, удовлетворения эстетической потребности, должны становиться характерными для всех семей.

Садовые дома имеют малую предысторию по сравнению с городскими квартирами, длительная эволюция которых позволила выделить привычные функциональные зоны: прихожую, кухню, санузел, общую комнату, спальню, детскую, кабинет. Для садовых домов характерна меньшая потребность в специальных зонах и большая их совместимость. Типовые проекты предусматривают следующие основные части: полезную площадь (при желании с отоплением твердым топливом, что повсеместно и реализуется), веранду, мансарду, подвал. Если говорить обо всех возможных функциональных зонах, которые обеспечивают бытовые процессы, то, кроме дома, на садовом участке могут быть отдельно стоящие или сблокированные между собой хозяйственные постройки: сарай (хозблок) для хранения хо.чинвентаря и содержания мелких животных и домашней птицы, баня, летний душ и туалет . В дополнение к хозблоку или вместо него можно построить цокольный этаж в садовом доме. Некоторая часть процессов жизнедеятельности переносится во двор, на открытое пространство, особенно в теплое время года. Для этих целей используются малые архитектурные формы - беседки, перголы, садовая мебель и др. Следовательно, рассмотрение функциональных зон садового участка должно быть комплексным.

Зонирование общей площади дома определяется типовым проектом и во многом обусловливается конструкцией отопительной печи, наличием камина и их расположением. Камин, как пра вило, совмещается с отопительной или отопительно-варочной печью. Совмещение камина с печью требует свободного доступа к ним с двух противоположных сторон. Обычно они устанавливаются в центре дома, и это приводит к делению полезной отапливаемой площади на два самостоятельных помещения: жилую комнату многофункционального назначения и комнату, которой отводится обычно роль кухни-столовой. При сравнительно большом количестве членов семьи и желании выделить несколько самостоятельных зон возможны варианты дальнейшего деления полезной площади. Например, общую жилую комнату можно разделить на две, притом это деление может быть и нестационарным.

При делении общей полезной площади на две комнаты функциональное назначение их может быть следующим.
Жилая комната многофункционального назначения используется в качестве гостиной, спальни, для выполнения различных работ, отдыха. При дополнительном делении этой комнаты на две повышается степень их персонализации, что особенно важно для лучшего удовлетворения биологических потребностей (сон, пере одевание, личная гигиена и т. п.).

Кухня-столовая используется по прямому назначению (приготовление и прием пищи, кратковременное хранение продуктов). При необходимости в ней можно устроить временное или стационарное спальное место, а также выполнять различные работы.

Садовый дом имеет, как правило,веранду . Она служит прихожей, отчасти гостиной, летней столовой и даже спальней.
Если дом имеет мансарду (а как правило, так и бывает), она выполняет функции летней спальни, места для отдыха и различных работ, преимущественно творческого характера, поскольку в ней возможно полное уединение.
Важной функцией садового участка является хранение. Хранят различные по назначению, габаритам и свойствам предметы, материалы и продукты - садово-огородный инвентарь, различные стройматериалы, краски, удобрения, хозяйственную посуду, дрова, рабочую одежду, обувь, постельное белье, продукты питания, фрукты, ягоды и т. д. Зонами хранения служат как отдельные, специальные помещения, так и иные по назначению зоны. Для хранения относительно малогабаритных материалов, садово-огородного инвентаря, удобрений и т. п. используют сарай (хозблок). Если на участке не содержат домашнюю птицу и мелких животных, сарай нередко используют и как мастерскую (вместе с прилегающим открытым пространством).

Хранить различные предметы можно во всех помещениях дома. Чтобы обеспечить удобстно пользования и сохранить порядок в доме, следует выделить специальные места и правильно оборудовать их. Для длительного хранения продуктов питания, кроме холодильника, устраивают погреб или подполье . На кухне обычно хранятся непортящиеся продукты. Для рабочей обуви и одежды специальная зона не выделяется, так как эти вещи можно хранить в разных местах, оборудовав для них встроенные шкафы, вешалки, ящики, полки.

На садовом участке часто возникает необходимость в просушивании рабочей одежды и обуви, поэтому у отопительной печи необходимо предусмотреть место дли этих целей.
Большие возможности для организации мест хранения имеет чердачное помещение , независимо от того, устраивается там мансарда или нет. Если мансарды нет, то практически весь объем чердака можно использовать как место для хранения. При устройстве на мансарде жилого помещении еще остается значительная часть площади под скатами крыши, ее также можно использовать для организации мест хранения. Здесь можно устроить и хитроумные тайники.
Садовый дом может иметь балкон или лоджию. Однако пользуются ими крайне редко и для садовых участков они вовсе не обязательны.

При строительстве садового дома с цокольным этажом последний, как правило, выполняет функцию хранилища . Однако возможно его использование и в других целях, например для устройства кухни, гаража, мастерской, под технические нужды и др.

Среди вариантов застройки садовых участков могут быть и такие, где сарай, цокольный этаж , погреб отсутствуют, так как отдельным семьям весь перечень строений не нужен. В этом случае возрастает значимость степени использования имеющихся зон в доме, особенно для хранения. При необходимости хранилища можно устроить под полом комнаты или веранды. Особо оборудовать их не требуется. В полу достаточно иметь закрывающийся люк, а небольшое основание выстлать каким-либо материалом или забетонировать. Таких хранилищ можно сделать несколько: ближе к выходу — для садово-огородного инструмента, дальше от него - для хранения предметов, используемых в доме.

Взаимосвязи функциональных зон садового дома существенно отличаются от таковых в городской квартире. Во-первых, в городской квартире сосредоточены все зоны и внутри нее протекают все бытовые процессы. На садовом участке многие виды деятельности выносятся за пределы садового дома, поэтому здесь необходима тесная связь зон, расположенных как в садовом доме, так и за его пределами. Во-вторых, в городской квартире одновременно осуществляется достаточно много процессов, которые являются несовместимыми и требуют изоляции помещений . Для садового дома характерно меньшее количество таких процессов, но большая их совместимость в одном помещении. В городской квартире входная дверь резко отделяет внутреннее пространство от внешнего. Прихожая служит вводом в квартиру и имеет связь с общей комнатой. В садовом доме аналогичной прихожей, четко отделяющей его от внешнего мира, нет, так как в подобном разделении нет необходимости. Вход в дом осуществляется, как правило, через террасу (веранду) и реже - непосредственно с улицы. Связь общей комнаты с кухней может быть непосредственной или через веранду.

Независимо от того, имеется мансарда или нет, лестница на чердак нужна. Наиболее удобное место для нее на веранде, недалеко от входных дверей. Место лестницы во многом определяет планировку мансарды. Под лестницей может быть оборудовано место для хранения различных предметов.

Если есть цокольный этаж, связь его с первым этажом следует организовать внутри дома. Так как цокольное помещение используется в технических целях и как хранилище различных предметов и орудий, то для удобства желательно предусмотреть дополнительную непосредственную связь его с внешним пространством. При устройстве там нескольких зон связь их между собой может быть достаточно разнообразной: по принципу проходных комнат, сгруппированных помещений или зон вокруг входной лестницы и др. В данном случае следует руководствоваться удобством в эксплуатации и экономичностью.

К функциональному оборудованию, которое, как правило, выносится за пределы дома, следует отнести умывальник (так как, за редким исключением, канализация в садовом доме не делается), летний душ и туалет. Последние лучше сблокировать с сараем или баней, а умывальник может быть расположен автономно, подальше от фасадной чяcти дома.

Нормы строительства жилья

Формирование типов жилых зданий и надворных построек в значительной мере определяется развитием нормативно-методической базы проектирования. В стране действуют строительные нормы и правила проектирования жилых зданий - нормы [СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные ] предназначенные для государственного строительства жилых домов и хозяйственных построек.
Строительство домов должно осуществляться в соответствии с требованиями строительных норм и правил и других нормативных документов, устанавливающих правила проектирования и строительства, на основании разрешения на строительство, удостоверяющего право собственника, владельца, пользователя, арендатора земельного участка (далее - застройщик) осуществить его застройку по проектной документации, согласованной и утвержденной в установленном порядке.
При индивидуальном строительстве домов могут применяться упрощенные процедуры разработки, согласования, утверждения проектной документации, надзора в процессе строительства, приемки дома и ввода его в эксплуатацию в соответствии с порядком, установленным органом государственной власти субъекта Российской Федерации на основе общих требований законодательства и соответствующих нормативных документов по строительству.
Размещение дома и хозяйственных построек на участке, расстояния от них до строений на соседнем участке, а также состав, назначение и площадь встроенных или пристроенных к дому помещений общественного назначения, в том числе связанных с индивидуальной предпринимательской деятельностью владельца, должны соответствовать ограничениям, установленным в разрешении на строительство и (или) архитектурно-планировочном задании в соответствии с действующим законодательством, нормативными документами по проектированию и строительству и требованиями, вытекающими из охраняемых законодательством прав жителей соседних домов (жилых блоков). Во встроенных или пристроенных к дому помещениях общественного назначения не допускается размещать магазины строительных материалов, магазины с наличием взрывопожароопасных веществ и материалов, а также предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся жидкости (за исключением парикмахерских, мастерских по ремонту часов и обуви).



Климатические районы строительства

Тип дома, его этажность и архитектурно-планировочная структура во многом зависят от природно-климатических особенностей места строительства .

На территории России в соответствии с физико-географическими характеристиками определены четыре климатических района , в состав которых входят климатические подрайоны [СНиП 23-01-99. Строительная климатология].

Первый район отличается суровой и продолжительной зимой, второй - умеренным климатом, третий - отрицательными температурами зимнего периода и теплым летом, четвертый - жарким летом и относительно короткой зимой.

Состав помещений дома

Состав помещений дома, их размеры и функциональная взаимосвязь, а также состав инженерного оборудования определяются застройщиком. В доме должны быть созданы условия для отдыха, сна, гигиенических процедур, приготовления и приема пищи, а также для другой деятельности, обычно осуществляемой в жилище.

Дом должен включать как минимум следующий состав помещений : жилая(ые) комната(ы), кухня (кухня-ниша) или кухня-столовая, ванная комната или душевая, уборная, кладовая или встроенные шкафы; при отсутствии централизованного теплоснабжения - помещение для теплового агрегата. В доме должно быть предусмотрено отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация, электроснабжение и радиовещание.

Площади, а также ширина, глубина и высота помещений дома

Площади помещений дома определяются с учетом расстановки необходимого набора мебели и оборудования и должны быть не менее :
- общей жилой комнаты - 12 кв.м;
- спальни - 8 кв.м. (при размещении ее в мансарде - 7 кв.м.);
- кухни - 6 кв.м.
Ширина помещений должна быть не менее :
- кухни и кухонной зоны в кухне-столовой - 1,7 м,
- передней - 1,4 м, внутриквартирных коридоров - 0,85 м,
- ванной - 1,5 м,
- уборной - 0,8 м.
Глубина уборной должна быть не менее 1,2 м при открывании двери наружу и не менее 1,5 м при открывании двери внутрь.
Высота (от пола до потолка) жилых комнат и кухни в климатических районах 1А, 1Б, 1Г, 1Д и IIА должна быть не менее 2,7 м, в остальных - не менее 2,5 м.
Высоту жилых комнат, кухни и других помещений, расположенных в мансарде , и при необходимости в других случаях, определяемых застройщиком, допускается принимать не менее 2,3 м.
В коридорах и при устройстве антресолей высота помещений может приниматься не менее 2,1 м.
При проектировании и строительстве дома должны быть обеспечены условия для маломобильных жителей, а при необходимости - также для инвалидов, пользующихся креслами-колясками. С этой целью должны быть предусмотрены необходимых габаритов дорожки на участке и пандусы, а также соответствующие размеры дверей, тамбуров, коридоров и кухонь, уборных и ванных комнат.

Теплоэнергетический паспорт и инструкция по эксплуатации дома

По требованию застройщика в составе документации на дом должны представляться теплоэнергетический паспорт и инструкция по эксплуатации дома. Теплоэнергетический паспорт предназначен для установления теплоэнергетических характеристик теплозащиты дома и его энергопотребления. Он составляется в порядке и по форме, установленным в действующих нормативных документах, с учетом положений настоящих норм и правил. В паспорте указывается категория энергетической эффективности дома. Теплоэнергетический паспорт не предназначен для расчетов за коммунальные и другие услуги, оказываемые владельцу дома.
Инструкция по эксплуатации дома должна содержать данные, необходимые владельцу дома для обеспечения безопасности в процессе эксплуатации, в том числе сведения об основных конструкциях и инженерных системах, схемы расположения скрытых элементов каркаса, скрытых проводок и инженерных сетей, а также предельные значения нагрузок на элементы конструкций дома и на его электросеть. Эти данные могут быть представлены в виде копий исполнительной документации [СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные].

Планировка и застройка участков

СП 30-102-99. Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства (Дата введения 2000-01-01) настоящие правила устанавливают требования к застройке территорий малоэтажного жилищного строительства как части, так и самостоятельной планировочной структуры городских, сельских и других поселений, разрабатываемой в соответствии с действующими нормами и утвержденными генеральными планами поселений.

Малоэтажные жилые застройки

Малоэтажной жилой застройкой принята застройка домами высотой до 3-х этажей включительно . Жилые образования территорий малоэтажного жилищного строительства должны состоять, как правило, из жилых домов одноквартирных и блокированных (с приквартирными участками). Допускается применение домов секционного типа и других (высотой до 4-х этажей) с градостроительным регулированием в соответствии со СНиП 2.07.01.-89. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

ФУНКЦИОНАЛЬНОЕ ЗОНИРОВАНИЕ

Зонирование жилого дома.

Качество жилого дома определяется составом, размерами, расположением жилых, подсобных, летних помещений, их зонированием, функциональной взаимосвязью и другими характеристиками, учитывающими условия быта семей разного состава, а также степенью технической оснащенности квартиры. Комфортные условия проживания наряду с инженерным оборудованием дома определяются не только составом, размерами и размещением жилых, подсобных и летних помещений, но и их функциональной взаимосвязью, соответствующей образу жизни семьи.

Функциональное зонирование односемейного жилого дома. В практике проектирования жилых зданий широко применяют двухчастное и трехчастное функциональное зонирование.

Двухчастное зонирование - наиболее распространенный вид функционального зонирования в недорогих экономичных домах, коттеджах. Обычно дом делят на две части: дневного и ночного пребывания или общесемейного и личного использования, на жилые и хозяйственные помещения.

Зона дневного пребывания (общесемейного назначения) содержит следующие помещения:

переднюю,

общую жилую комнату,

уборную и кладовую (гостиную, столовую, кабинет).

Зона ночного пребывания (индивидуального назначения) включает в себя

личные жилые комнаты (спальни),

гардероб

и коридор.
В жилую зону входят жилые комнаты:
- общая,
- столовая,
- спальня,
- гостиная,
- детская,
- кабинет;
В хозяйственную зону дома входят подсобные помещения:
- кухня,
- кладовые,
- шкафы,
- постирочно-моечная,
- хозяйственное помещение многоцелевого назначения.

Трехчастное зонирование дома предполагает его разделение на три части по принципу однородности бытовых процессов.

Выделяют три части: общесемейную, индивидуальную и хозяйственно-бытовую.

Первые две части включают в себя общую комнату, столовую и спальни соответственно. Третью образуют входной узел, кухня, кладовые, санузлы, рабочие комнаты и т. п. Зону хозяйственно-бытового назначения располагают в центре дома, она служит буфером между общесемейными и личными помещениями, а также входом в дом.

Также помещения зонируют относительно уровня земли на три этажа: цокольный или подземный этажи используют для подсобных помещений (гараж, мастерская, кладовые, топочная и др.)» на первом этаже размещают общесемейные комнаты и кабинет, на втором этаже - личные жилые и подсобные помещения (спальни и санузлы).

Функциональные зоны располагают относительно входа в дом. Это требует расположения у входа общесемейных помещений (общей комнаты, гостиной, столовой, кухни), а в глубине квартиры - личных помещений. В экономичном жилище общая комната должна занимать центральное положение в квартире, находясь рядом с передней. В комфортабельном жилище у входа проектируют гостиную, в центральной части дома - столовую. Спальни следует располагать в наиболее изолированной части дома, в его глубине, в отдалении от кухни и лестницы. Они должны быть удобно связаны с санузлами.

Все помещения в любом жилище можно поделить на две большие группы: те, которые предназначены для сна и отдыха и те, которые созданы для общения и дневной активности.

Помещения для общения и дневной активности:

  • Прихожая.
  • Гостиная.
  • Кухня.
  • Столовая.
  • Кладовая.
  • Рабочий кабинет.

Помещения для сна и отдыха:

К этой группе относят:

  • Спальни.
  • Туалет.
  • Ванную.

Эту зону размещают в дальней части жилища, в его наиболее тихой части.

Еще один вариант деления – на общественные и личные зоны. К первым относится прихожая, зал или гостиная, кладовая, столовая, кухня, ванная и туалет (если в вашей квартире один санузел). Ко вторым – спальни, места для работы, учебы или хобби.

Распределение зон

Окна помещений активной зоны по возможности следует ориентировать на более шумную сторону (улица, автомагистраль), а окна комнат спальной зоны – во двор.

Зона для общения и дневной активности должна располагаться близко от входа. При этом желательно, чтобы окна кухни выходили на восток, а окна гостиной – на запад. Это связано с характером активности в течение дня.

Как правило, основные действия на кухне выполняются утром и сразу после возвращения с работы. А вот в гостиной семья собирается по вечерам. Утреннее солнце поможет членам семьи быстрее обрести бодрость во время приготовления и поглощения завтрака. А вечером можно будет подольше посидеть в гостиной, не включая дополнительных источников освещения.

Еще одно правило: кухня, кладовая и прихожая должны быть связаны между собой так, чтобы вам было удобно доставлять продукты и перемещать их из кухни в кладовую и обратно.

Зону для отдыха и сна размещают в дальней части квартиры. Предпочтительно, чтобы окна спален выходили на восточную сторону – утреннее солнце облегчит ваше пробуждение, сделает начало дня легким и приятным.

При составлении плана нужно продумывать не только расположение самих зон, но и удобные «пути сообщения» - чтобы мама, которая поднимается раньше всех, выходя из спальни, не будила детей или престарелых родителей; чтобы поход за банкой огурцов в кладовую не доставлял неудобств сыну-подростку, который в это время принимает гостей и т.д.

Для наглядности можно выделить на плане квартиры основные зоны, промаркировав их различными цветами, а затем нанести на схему маршруты всех членов семьи.


Постарайтесь также не смешивать места общественного и личного пользования в одном помещении – это снижает уровень комфорта и может становиться причиной конфликтов.

Совмещение зон

Разумеется, деление на зоны достаточно условно. На практике в городских квартирах часто приходится совмещать несколько зон в одном помещении.

Что совмещают:

  • Гостиная или зал: место для отдыха, для просмотра телепередач и для приема гостей.
  • Спальня: спальное место, место для учебы, работы, хобби или для спортивных занятий.
  • Кухня: места для приготовления пищи, для приема пищи, для хранения продуктов и для общения.
  • Совмещенный санузел: туалетная зона, место для гигиенических процедур и хозблок (стиральная машина, корзина для белья, тазы).

Зонирование помещения

Для выделения нескольких зон в одном помещении можно использовать:

На часто применяют сочетание нескольких приемов.

Перегородки


Стационарные перегородки – хороший способ в случае, когда необходимо выделить несколько постоянных зон. Преимущество такого зонирования – при серьезном подходе этот элемент интерьера может стать настоящей «изюминкой» квартиры. Недостаток – вы не сможете убрать перегородку, не нанеся существенного урона интерьеру. К тому же, небольшие комнатки типовых квартир при таком делении можно превратить в набор малоэстетичных и не слишком удобных закутков.

В зависимости от особенностей зон и потребностей жильцов можно установить глухие или неполные перегородки. При этом нужно следить, чтобы отгороженная зона не осталась без естественного источника света (исключение – зоны для хранения продуктов, вещей, инструментов и т.д.).

Для сохранения естественного освещения можно использовать частично или полностью прозрачные перегородки или декоративные конструкции с отверстиями. Высота перегородок может быть любой: от почти символических 80-90 см (более низкие перегородки, как правило, не используются, поскольку они неудобны и воспринимаются, как помеха на пути, а не как элемент зонирования) до полной высоты помещения.

Еще один вариант перегородки – арка, которая четко разделяет пространство и при этом практически не «съедает» полезную площадь.

Мобильные перегородки (ширмы) – отличное решение для тех, кто любит время от времени обновлять интерьер. Аргументом в пользу таких перегородок также является относительно низкая стоимость и простота установки. Эти элементы тонкие и легкие. Они практически не «съедают» полезное пространство. К числу их недостатков можно отнести неустойчивость и недостаточную «солидность».

Раздвижные конструкции


Раздвижные конструкции – отличная альтернатива перегородкам. Они обеспечивают хорошую изоляцию зон и не требуют много полезной площади. Обычно их изготавливают из полупрозрачных материалов, чтобы обеспечить сохранение естественного освещения и сделать конструкцию более легкой, «воздушной». Исключение – раздвижные двери кладовых и хозблоков.

Декоративные элементы

Аквариум, двусторонний камин или декоративная композиция из живых домашних растений – изящное, оригинальное и стильное решение для зонирования помещений. К сожалению, подобные элементы занимают много полезной площади, поэтому использовать их в стандартных квартирах с небольшими комнатами зачастую невозможно.

Занавес


Этот элемент может быть передвижным или стационарным, подвижным или неподвижным, разделять комнату полностью или частично. Он практически не занимает места. При необходимости его легко убрать, восстановив целостность помещения.

Для создания занавесов используют вертикальные и горизонтальные жалюзи, портьерную ткань, органзу и другие материалы.

Использование отделочных материалов


Возможно цветовое зонирование (использование одного и того же материала разных цветов) по принципу контраста или дополнения либо оформление отдельных зон различными материалами. Этот способ зонирования часто сочетают с изменением высоты пола или потолка.

Изменение уровня пола или потолка


Такое зонирование отлично смотрится и позволяет эффективно выделить различные зоны, не теряя полезное пространство. Однако при его планировании следует обращать внимание на следующие моменты:

  • Этот вариант не всегда уместен в помещениях с низкими потолками.
  • Для предотвращения травм изменение уровня пола следует как-то «обозначить» или дополнить другим способом зонирования. Например, установив на границе напольный горшок с домашним растением, обозначив ее контрастным цветом, встроенными светильниками или перилами.

Различное освещение


Этот способ используют как отдельно, так и в комбинации с другими приемами. Могут использоваться как встроенные источники освещения, так и потолочные, настенные и напольные световые приборы.

Мебель


Большинство современных предметов меблировки можно размещать как у стены, так и в центре помещения. «Воздушные» полочки на вертикальном металлическом стержне от пола до потолка, узкая этажерка, барная стойка или спинка дивана могут разделить пространство не хуже, чем перегородки или занавеси.

Какой бы вариант зонирования вы не выбрали, учитывайте, что перегородки, занавесы, ширмы, подиумы или светильники являются полноценной частью интерьера, а значит, они должны соответствовать общему стилю помещения.

Однако в современном интерьере деление дома на зоны может быть значительно шире. Можно разделить жилище на активную и пассивную зоны, используя для этого как вертикальные, так и горизонтальные перегородки. В любом случае при планировке интерьера помещений следует исходить из принципов рациональности.

Основной целью зонирования дома является практичная группировка мебели и оборудования, предназначенных для выполнения определенных функций, и создание в каждой из зон максимально комфортных условий пребывания. При этом учитывается естественное стремление людей к обособлению друг от друга при выполнении разных действий, поэтому даже условное разграничение зоны общего пользования создает в ней для всех членов семьи благоприятную психофизическую обстановку.

Зонирование коттеджа: функциональное и коммуникационное

Специалисты различают два основных вида зонирования загородного дома: функциональное, то есть разделение всей площади дома на отдельные функциональные зоны, например отдыха и развлечений (гостевую), и коммуникационное, предусматривающее сокращение расстояний на наиболее интенсивных маршрутах между зонами или отдельными помещениями, например между кухней и кладовкой, спальней и санузлом и т. п.

В зависимости от стиля жизни и увлечений владельцев дома функциональных зон может быть гораздо больше двух традиционных. Так, например, как на этапе разработки проекта, таки при создании интерьера могут быть сформированы зоны индивидуального и общего пользования, рабочие, игровые, спортивные помещения, зоны для специальных занятий (например, музыкой) и т. п. Следует также учитывать, что два основных вида зонирования коттеджа достаточно часто конфликтуют между собой. Поэтому, подготовив проект с функциональной точки зрения, следует внимательно изучить его на предмет коммуникационного зонирования. Ведь может получиться так, что максимально далеко разведя, например, зоны отдыха и занятия спортом, человек после интенсивных занятий в несвежей спортивной форме будет пересекать весь дом для принятия душа.

В том случае, если площадь дома не позволяет осуществить эффективное функциональное зонирование по принципу «одна комната - одна зона», возникает необходимость создания различных зон в пределах одного помещения.

Посмотрите на фото зонирования дома: простейший способ деления помещения с помощью предметов интерьера заключается в комбинировании мебели и оборудования, предназначенных для выполнения одной или нескольких однородных функций, например мягкой мебели, журнального столика и тумбы с аппаратурой, в месте, предназначенном для прослушивания музыки, просмотра телепрограмм.

Правильно группируя предметы, можно в общей комнате создать зоны для дневного и ночного отдыха, для приема пищи, для работы и т. д., а в детской организовать независимые зоны для сна, учебы и игр.

Деление дома на активную и пассивную зоны

Еще одна особенность создания различных зон с помощью предметов интерьера состоит в выборе способа разделения активной и пассивной зон и организации изолированных подходов к ним. Во многом это зависит от вашей фантазии. Такой вариант зонирования может быть реализован с помощью предметов мягкой мебели, подиумов (часть пола приподнята над основным покрытием на 10-20 см), шкафов, полок и стеллажей, раздвижных перегородок и даже обыкновенного ковра на полу (он может подчеркнуть обособленность одной из зон, например зоны отдыха).

В последнее время стал очень популярным вариант зонирования с использованием книжных полок. Ими можно легко выгородить уголок для кабинета, для игровой (тогда на полках будут стоять не только книжки, но и игрушки), для места отдыха (на стеллажах могут находиться домашние растения).

Кухню со столовой также можно разделить с помощью «полочной» перегородки. На ней можно разместить поваренные книги и утварь, банки для специй и т. п.

Перегородки, выполненные с использованием книжных полок, могут быть как открытыми, так и застекленными с одной или обеих сторон. В такую перегородку можно встроить аквариум или террариум.

Таким образом, существуют два варианта зонирования с помощью предметов интерьера: вертикальное (использование мебели и прозрачных или непрозрачных перегородок) и горизонтальное (выделение площадей различными оформительскими приемами). Как правило, вертикальное зонирование применяют для больших и хорошо освещаемых дневным светом комнат, в которых мебель не нарушает целостность восприятия пространства. В небольших комнатах предпочтительнее остановиться на горизонтальном зонировании или, в качестве исключения, на вертикальном, выполненном с помощью мебели небольшой высоты (шкафы лучше исключить, а использовать мягкую мебель, невысокие полки и т. п.).